Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitkyBethovenstrasse 4 Zeillern Niederösterreich 3311

Vítejte ve vašem idylickém vysněném domě v dolní Rakouské obci Zeillern!

Tato okouzlující polovina dvojdomu nabízí 160 m² obytné plochy a pozemek o rozloze 420 m² – ideální prostor pro vaši rodinu.

Klidná poloha v nově rozvíjené čtvrti slibuje naprostý odpočinek, zatímco vynikající dopravní spojení – pouhé 2 minuty k dálnici A1 – zajišťuje každodenní flexibilitu.

Přízemí:

• Víceúčelový pokoj: ideální jako kancelář nebo dodatečná ložnice.

• Koupelna: moderně vybavená pro maximální pohodlí.

• Šatna: praktický úložný prostor pro vaše oblečení.

• Garáž: přímý vstup do domu pro pohodlné nakládání a vykládání.

• Technický a skladový prostor: místo pro domácí techniku a další úložné prostory.

• Otevřená kuchyně a obývací pokoj: světlý, otevřený prostor s přímým vstupem na dvojitou terasu.

• Dvojitá terasa: přístup k osvětlenému bazénu a k prostorné zahradě s cca 250 m² zelených ploch.

Patro:

• Dvě dětské pokoje: útulné a prostorné, ideální pro vaše nejbližší.

• Koupelna: moderně vybavená pro maximální pohodlí.

• Hlavní ložnice: s vlastním balkonem a vlastní koupelnou pro maximální soukromí.

• Balkon: přibližně 20 m² velký, dlažbou obložený balkón pro relaxační chvíle.

Hlavní vybavení:

• Klimatizace: ve všech ložnicích a v obývacím a kuchyňském prostoru, ovladatelné pomocí chytrého telefonu.

• Centrální vysavač: pro pohodlné a efektivní čištění.

• Vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové topení: energeticky úsporné topné systémy pro příjemné teplo.

• Kvalitní dřevěný parket: elegantní podlahová krytina ve všech obytných prostorech.

• Připojení pro fotovoltaiku: již připraveno pro udržitelnou výrobu energie.

Dopravní spojení:

Obec Zeillern disponuje dobře rozvinutou sítí veřejné dopravy.

Autobusové linky 612 a 613 pravidelně spojují obec s Amstetten a okolními obcemi.

Zastávka „Zeillern Autobahnbrücke“ se nachází v bezprostřední blízkosti a umožňuje rychlé spojení s nádražím v Amstetten.

Kromě toho se vjezd a výjezd na dálnici „Amstetten West“ nachází pouhé 2 minuty autem od nemovitosti.

Volný čas a infrastruktura:

V Zeillern naleznete zámek Zeillern, kulturní centrum pro semináře, svatby a různé akce.

Pro milovníky přírody zve Mostwanderweg Zeillern k relaxačním procházkám.

Blízké nákupní centrum v Amstetten dosáhnete za pouhých 5 minut, kde naleznete širokou škálu obchodů a služeb.

Zažijte maximální pohodlí bydlení v harmonickém prostředí – váš dokonalý rodinný domov na vás čeká!

Pro domovní prohlídky či jiné záležitosti se, prosím, ozvěte.