Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyWienerstr. 29 Linz Lustenau Oberösterreich 4020

Nově postavený byt v centru, s převahou výhledu do zeleného zahradního prostoru a s velkým balkonem (14 m²), se nachází ve 3. patře pečlivě udržované historické budovy postavené v roce 1900. Dispozice bytu je ideální pro 2 osoby. Předsíň je světlá a vkusně zařízená.

Pečlivě udržovaná společná zahrada je skvělá pro příjemné chvíle klidu. Automobily lze zaparkovat buď v oblasti krátkodobého parkování, nebo na přilehlém soukromém parkovišti ve dvoře (navíc přibližně €60,--). Pro kola byl u domu nově zřízen samostatný krytý úložný prostor.

V pěší vzdálenosti naleznete veškeré provozovny každodenní potřeby, kavárny i restaurace. Tramvajové linky 1 a 2 vás za méně než 8 minut dovezou na Taubenmarkt/Landstraße. Jak vídeňské, tak Unionovo křižovatko jsou přímo před domem. Hlavní nádraží v Linzi je rovněž dosažitelné za méně než 4 minuty. Přístup k dálnici je v bezprostřední blízkosti.

Veřejná dopravní dostupnost:

– Autobusy 41, 43, 46

– Tramvajové linky 1, 2

– Nádraží (4 minuty pěšky)

Interiéry: parkety, dlaždice

Výhled: zelená, ulice

Koupelna: sprcha/WC

Topení: dálkové topení

Kuchyně: nově zařízená

Další vybavení:

– Elektrický sporák, lednička s mrazákem, myčka nádobí

– Výtah, možnost využití zahrady,

– Sklep, krytý prostor pro kola, možnost parkovacího místa k pronájmu

Jelikož se jedná o dotovaný rezidenční objekt, je nutné splnit následující kritéria:

– Registrace hlavního bydliště a rakouské občanství, občanství státu EHP nebo držitel povolení „Daueraufenthalt-EU“

– Příjmové limity dle podpory bydlení v Horním Rakousku. Posuzuje se přibližně roční čistý příjem:

Horní limity:

• 1 osoba: €50.000,--

• 2 osoby: €85.000,--

• Za každou další osobu: €7.500,--

• Při placení alimentů/za dítě: €7.500,--

Doklad o příjmu se předkládá se výročním mzdovým lístkem zaměstnavatele nebo daňovým oznámením státu Horní Rakousko.