Prodej domu 5+kk • 90 m² bez realitkyWels Unterleithen Oberösterreich 4600

Rodinný dům s velkou zahradou vhodný pro rodiny – ihned k nastěhování!

Adresa na vyžádání – částečně renovováno do roku 2023

Tento půvabný rodinný dům nabízí vše, po čem si srdce může přát – ideální pro rodiny, které chtějí ihned nastěhovat a kladou důraz na prostor, přírodu a praktické doplňky.

Hlavní přednosti domu:

• Částečně renovováno do roku 2023: elektroinstalace, stropy, podlahy a zdi byly modernizovány.

• Ihned k nastěhování – žádná čekací doba!

• Velkorysá zahrada s krytou pískovištěm, cestami pro odlehčené vozítka a spoustou místa na hraní.

• Přídatná budova s dílnou, skladovacími prostory a chladným sklepem – ideální pro zájmové projekty a/nebo uskladnění potravin.

• Dostatek prostoru pro rodinné oslavy – uvnitř i venku.

• Jihozápadní orientace: sluneční místo přímo před domem – opalování už v únoru!

Zahradní ráj s historií:

• Jarní probuzení se sněženkami a tulipány.

• Ovocné stromy, keře s bobulemi a jahody – ideální pro vlastní soběstačnost nebo jako oáza klidu.

• Zahrada byla s láskou udržována babičkou a nyní může být opět oživena.

Poznámka:

Okna a vchodové dveře jsou staršího data – doporučuje se investice do nových prvků a moderní kuchyně, aby bylo možné plně využít potenciál tohoto domu.

Zaujalo vás to?

Kontaktujte nás pro další informace nebo prohlídku – tento dům čeká na nové příběhy a šťastné obyvatele!

Nemovitost se nachází na okraji města Wels, v klidné a rodinné čtvrti na sever od ptačí rezervace u letiště. Tato jedinečná poloha spojuje to nejlepší z obou světů: vynikající infrastrukturu se vším, co je potřeba pro každodenní život – a zároveň klid a odstup od shonu centra.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

• Obchodní možnosti

• Školy a mateřské školy

• Restaurace a kavárny

• Lékaři a lékárny

• Veřejná doprava

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou jak centrum města, tak dálnice rychle dostupné. Okolí navíc nabízí celou řadu volnočasových aktivit a přírodních zážitků – ideální pro rodiny, milovníky přírody a všechny, kteří hledají vyvážený život mezi městem a venkovem.

Dům nabízí promyšlené a všestranné topné řešení:

• Ústřední topení s moderním plynovým kotlem (rok výroby 2018)

• Dále: starší ústřední topení na dřevo a koks v kuchyni s vodním systémem – umožňuje kompletní vytápění i bez plynu

• Druhý krb v prostorném obývacím pokoji (momentálně nev provozu)

Zvláštní předností je vlastní studna s pitnou vodou v zahradě, která celoročně dodává dostatek vody. Všechny přípojky jsou zajištěny, takže například pračka a WC mohou být napájeny alternativně k místnímu vodovodnímu řádu.