Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHerzog-Julius-Straße 52a, , Dolní Sasko

Tento světlý a klidný 2-pokojový byt se nachází v udržované obytné zóně. Umístění vůči centru je ideální! Přibližně za 5 minut se dostanete přímo do centra města se všemi jeho pohodlími, jako je nakupování, procházky, lékaři apod.

Byt leží přímo v Bad Harzburgu. V pěší vzdálenosti jezdí několik autobusových linek. V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, lékaře, lékárny, kavárny, pekárny a dva supermarkety. Jsou zde rovněž k dispozici některé módní obchody, zelené plochy a parky, fitness centra a dvě knihkupectví.

Nádraží Bad Harzburg je dosažitelné také během několika minut chůze.

- 2 pokoje ve 2. patře bez výtahu

- Extrémně světlý obývací pokoj s velkými okny, přímým vstupem na balkon, parketovou podlahou

- Jižní balkon s markýzou. Nabízí fantastický výhled na Burgberg a okolí

- Ložnice je rovněž velmi světlá díky 2 oknům. Laminátová podlaha (elegantní třešňový vzhled)

- Koupelna s oknem, bezbariérová prostorná sprcha, připojení pro pračku, podlaha z granitových dlaždic

- Předsíň s praktickými úložnými prostory (vestavěné skříně), podlaha z granitových dlaždic

- Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou, sporák-sudnice (nová v roce 2023), digestoř, lednice, laminátová podlaha

- Vnější rolety

K aktuální energetické náročnosti je možné nahlédnout při prohlídce.

- Parkovací místo za 4 000 €

- Suchý sklep

- Společný suchý sklep

Poznámka k poplatku za společné služby:

Aktuálně činí tento poplatek 470,00 €. Důvodem je neobvykle vysoká spotřeba topení stávajícího nájemce.

Pro srovnání:

Poplatek 2022: 346,00 €

Poplatek 2023: 339,00 €

Poplatek 2024: 318,00 €