Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyStöckenstr. 26 Duisburg Mittelmeiderich Nordrhein-Westfalen 47137

Tento dobře řešený 2-pokojový byt o přibližně 64 m² obytné plochy se nachází v udržovaném secesním starším domě ve klidné slepé ulici Duisburg-Mittelmeiderich. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry a zaujme promyšlenou dispozicí a světlými místnostmi.

Z chodby se dostanete do obývacího pokoje, kuchyně a světlé koupelny se sprchou. Z kuchyně máte přístup jak na balkon, tak do ložnice, což bytě dodává praktické a příjemné členění.

Vybavení:

• Přibližně 64 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Vestavěná kuchyň a některý nábytek mohou být po dohodě převzaty od předchozích nájemců

• Samostatná kuchyň s přístupem na balkon

• Světlá koupelna se sprchou

• K dispozici sklepní místnost

• Byt ve 1. patře

Byt se nachází na adrese Stöckenstraße 26 v Duisburg-Mittelmeiderich, v zavedené a klidné rezidenční čtvrti (slepe ulice bez průjezdu) s dobrou infrastrukturou. Centrum Meiderich i centrum Duisburgu jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení MHD:

V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových zastávek. Metro linka U79 a tramvaj linky 903 jsou dosažitelné pěší chůzí z zastávky „Meiderich Bf“ resp. „Auf dem Damm“ za přibližně 10 minut.

Dopravní spojení autem:

Nedaleké dálnice A59, A40 a A42 jsou autem dosažitelné během několika minut. Díky nim se rychle dostanete směrem do centra Duisburgu, Oberhausenu, Essenu nebo Düsseldorfu, což činí byt také zajímavým pro dojíždějící.

Zeleň a rekreace:

Okolí nabízí několik atraktivních možností pro odpočinek a volnočasové aktivity, jako je městský park Meiderich a krajinný park Duisburg-Nord, který je snadno dostupný přes „Zelenou cestu“ a láká také k cyklistickým výletům. Duisburg celkově disponuje rozsáhlou sítí veřejných zelených ploch a parků, jež nabízejí příležitosti pro venkovní aktivity, včetně dalších parků, procházek a cyklostezek.

Vestavěná kuchyň a zobrazený nábytek jsou majetkem současných nájemců a mohou být případně převzaty po dohodě.

Byt bude k dispozici od 1.5.2026 nebo případně již od 1.4.2026 podle dohody.

Požadované dokumenty:

• Poslední 3 výplatní pásky

• Údaje o nájemci

• Výpis SCHUFA

• Občanský průkaz