Pronájem domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízí se k pronájmu moderní a kvalitně vybavený rodinný dům v klidné lokalitě Oldenburg in Holstein. Dům postavený v roce 2019 má 118 m² obytné plochy, celkem 5 místností a je ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují více prostoru. Nastěhování je možné ihned nebo dle dohody.

• Klidná novostavba na západním okraji města

• Vzdálenost od centra: cca 2 km

• Vzdálenost od školního kampusu: cca 1,6 km

• Hřiště jen 140 m – přímo za rohem pro nejmenší

• Obchody pro každodenní potřeby se nachází v centru i v přilehlých průmyslových zónách, které jsou v okruhu cca 3 km

• Oldenburg in Holstein, bývalé okresní město, disponuje řadou veřejných zařízení, jako je lidová univerzita, nemocnice, okresní soud, finanční úřad a další státní instituce

• Velmi dobré dopravní spojení: tři uzly s přípojkou na dálnici A1 jsou dosažitelné během krátké doby. Lübeck a Kiel jsou vzdáleny asi 30–40 minut jízdy, Hamburg je přibližně 60 minut dohromady. Veřejná MHD je také dobře dostupná díky regionálním autobusovým spojům.

Vybavení a přednosti:

• Obytná plocha: cca 118 m²

• Pozemek: 576 m²

• Počet místností: 5

• Koupelny: 2 (v přízemí koupelna se sprchou a WC, v patře koupelna se sprchou, vanou a WC)

• Další technická místnost s praktickým bočním vchodem

• Přízemí s dlažbou v imitaci dřeva

• Vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicích v patře

• Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje příjemné teplo

• Zastřešená terasa vhodná pro slunečné i deštivé dny

• Zahrada se zahradním domkem vhodným na hru, pro uskladnění kol a zahradního nářadí

• Velká předzahrádka s možností individuálního úprav

• Dvě prostorná parkovací místa u vjezdu (vjezd + parkovací plocha cca 91 m²)

• Klidná a příjemná obytná lokalita

• Energetická třída: A; energetický štítek je k dispozici (platný do 27.10.2030)

Technická vybavenost:

• Plynová kondenzátní kotelna (zásobník teplé vody o objemu 120 l)

• Řízený systém přívodního a odvodňovacího větrání (Vallox)

• Připojení na optické vlákno

• Satelitní anténa

Rozložení prostor – prostory pro celou rodinu

Přízemí:

• Prostorná vstupní hala

• Světlý obývací pokoj s přístupem na zastřešenou terasu a do zahrady

• Hostinský pokoj – ideální pro návštěvy nebo domácí kancelář

• Koupelna se sprchou a WC

• Kuchyně s moderním vestavěným vybavením (včetně keramické varné desky, trouby a myčky nádobí)

• Technická místnost s plynovým centrálním vytápěním a samostatným bočním vchodem

Pater:

• Ložnice rodičů

• Dvě dětské místnosti

• Koupelna se sprchou, vanou a WC

Kromě toho je k dispozici podkroví/šikmá střecha, která je celá obložena OSB deskami a poskytuje další úložný prostor pro hračky, kufry nebo koníčky.

Technická vybavenost domu (opět):

• Plynová kondenzátní kotelna (zásobník teplé vody o objemu 120 l)

• Řízený systém přívodního a odvodňovacího větrání (Vallox)

• Připojení na optické vlákno

• Satelitní anténa