Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31B Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Byt byl dokončen v červnu 2023. Jedná se o malou obytnou jednotku se 11 byty.

Byt má přibližně 112 m² a disponuje třemi prostornými ložnicemi.

Všechna okna jsou podlahová a zajišťují dostatek světla.

Všechny ložnice jsou již vybaveny kvalitními vestavěnými skříněmi od truhláře.

Chodba je rovněž vybavena kvalitní šatní skříní od truhláře.

První koupelna nabízí luxusní podlahovou sprchu s moderním sprchovým sklem. Dále je vybavena velkým komfortním umyvadlem se zrcadlem a kombinací horních i dolních skříní.

Druhá koupelna má vanu a luxusní podlahovou sprchu s moderním sprchovým sklem. Také disponuje velkým komfortním umyvadlem se zrcadlem a kombinací horních i dolních skříní.

Obývací a jídelní část je vybavena moderní a kvalitní vestavěnou kuchyní od známé značky (Küchenatelier Hamburg / Bulthaup). Kuchyň obsahuje šedou strukturovanou pracovní desku (vypadá jako břidlice), bílé vestavěné skříně a kuchyňské spotřebiče značky Miele. Dále je vybavena lednicí s mrazákem a indukční varnou deskou.

Z kuchyňského kouta je vstup na krytý balkon, který nabízí nádherný výhled do zeleně a naprosto klidné prostředí.

Další úložný prostor k bytu poskytuje skladovací místnost.

Celý byt je vybaven velmi kvalitně a opravdu nic mu nebrakuje. V celém bytě je základní osvětlení formou moderních stropních reflektorů.

K bytu náleží také místo v podzemní garáži s wallboxem pro nabíjení.

Vybavení:

- Podlahové vytápění v celém bytě, které lze individuálně ovládat pomocí spínače

- Všechna okna bytu jsou trojitě zasklená

- Zvonek a videointerkom

- Vstupní dveře do domu i bytu jsou vybavené trojitým zámkem a bezpečnostními kováními

- Výtah

- Základní osvětlení formou moderních stropních reflektorů

Lokalita:

Byt se nachází v klidném dvoře na adrese Uhlenhorster Weg 31, daleko od každodenního shonu.

Přímo před domem je spousta kulinářských možností. Uhlenhorst také nabízí různé možnosti nákupů: v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody Budnikowski a Edeka, stejně jako malý obchod s ovocem a zeleninou. V sousední ulici najdete také květinářství, prádelny a další maloobchodní prodejny.

Ani pro sportovní a wellness aktivity nemusíte chodit daleko. Aspria Uhlenhorst se nachází jen 400 metrů od bytu. Zde můžete absolvovat nejen sportovní kurzy (mezi jiným také tenis v letní sezóně), ale využít i saunové seance a wellness nabídky.

Milovníci kultury se rychle dostanou do známého Ernst-Deutsch Theatre, do Kunsthalle nebo do kina.

Také školky a školy jsou snadno dostupné.

Za pouhé tři minuty chůze se dostanete k řece Alster, kde můžete spontánně vychutnat krásnou víkendovou procházku nebo běh u vody. Alsterperle láká k odpočinku, a zejména při západu slunce je naprosto doporučitelná.

Známý a oblíbený "Mühlenkamp" je dosažitelný za přibližně 10 minut chůze. Najdete zde kromě četných barů také mnoho restaurací s příjemnou atmosférou, butiky a další skvělá místa, která jen čekají na to, až je vyzkoušíte.

Přímo před bytem, asi 100 metrů pěšky, se nachází autobusová zastávka. Odtud se hlavní nádraží dostane autobusem č. 6 nebo 17 za méně než 10 minut. Stanice metra Mundsburg je vzdálena asi 600 metrů.