Prodej domu • 220 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Příjezd, nastěhování, pocit domova: Soukromý prodej našeho prostorného rodinného domu pro jednu až dvě rodiny v blízkosti Rellingenu. Vzhledem k tomu, že jeden z kupujících musel na poslední chvíli kvůli financování odstoupit, máte nyní novou šanci získat tento čerstvě zrekonstruovaný dům. K dispozici od začátku dubna!

Nyní po omezenou dobu – přímo od vlastníka, bez poplatku realitní kanceláři. Prosím, žádosti od makléřů či zprostředkovatelů nezasílejte!

Přehled nemovitosti:

Dům má obytnou plochu cca 220 m² a 8 místností na pozemku o rozloze přibližně 590 m² (rok výstavby 1980). Nabízí prostor pro každé životní uspořádání – ať už jako rozšířená rodina, dům pro několik generací nebo kombinované bydlení a práci pod jednou střechou.

Hlavní body rekonstrukce (odborně a vysoce kvalitně):

Dům byl rozsáhle renovován interiérovými odborníky a nyní nabízí moderní standard novostavby:

• Energie a technika: Nová trojitě zasklená okna (proti hluku i tepelné izolaci), nová elektroinstalace a kompletně obnovené rozvody sanitární techniky a topení.

• Tepelný komfort: Moderní plyn-kondenzace kotel a útulné podlahové vytápění v celém přízemí.

• Exkluzivní interiér: Vysoce kvalitní skutečné dřevěné parkety v patře a vznešené detaily z přírodního kamene v koupelně.

• Kuchyně a koupelna: Designová vestavěná kuchyň s lakovanou úpravou a elegantní pracovní deskou z granitu. Luxusní koupelna s mozaikou ze skla v přízemí a druhá kompletní koupelna v patře.

• Podkroví: Plně dokončené, čerstvě izolované a s novými Velux okny, která zajišťují hojný přísun světla.

Flexibilita při koupi (možnost nájemního odkupu!):

Víme, že klasické bankovní úvěry mohou být aktuálně překážkou. Proto vám nabízíme atraktivní alternativy:

1. Přímý nákup: 599 000 €

Dům je předáván kompletně zrenovovaný.

2. Model nájemního odkupu: 699 000 €

Podmínkou je záloha a bezchybná bonita se doložením příjmu (vhodné i pro osoby samostatně výdělečně činné).

Máte-li zájem, ozvěte se nám a rádi si domluvíme prohlídku!

Život v Tangstedtu – klidné, rodinné a blízko přírody

Tangstedt (25499) je kouzelné místo pro všechny, kteří ocení klidné, bezpečné a rodinné prostředí. Obec láká přátelskými sousedy, silným smyslem pro komunitu a harmonickým soužitím. Tady se lidé znají, zdraví se – a vzájemně si pomáhají.

Tangstedt je ideálním místem zejména pro rodiny: Mateřské školy, školy, hřiště a spolky vytvářejí živou a dětem přátelskou atmosféru. Děti zde mohou vyrůstat bez starostí – v prostředí, které spojuje bezpečí, přírodu a sociální zázemí.

Zelené okolí, pole, procházky a blízkost přírody činí z Tangstedtu místo odpočinku a zpomalení. Současně je zde velmi dobré spojení do Hamburku a okolí, takže se daří perfektně zkombinovat klidné bydlení s dobrou dostupností.

Tangstedt ztělesňuje kvalitu života, srdečnost a opravdový pocit domova – místo, kde se nejen bydlí, ale kde se opravdu cítíte jako doma.

• Trojitě zasklená okna s optimální zvukovou ochranou a tepelnou izolací

• Moderní plyn-kondenzace kotel

• Podkroví plně dokončené, nově izolované a vybavené novými Velux okny

• Kompletně obměněná elektroinstalace

• Kompletně nové rozvody sanitární techniky a topení

• Podlahové vytápění v přízemí

• Vysoce kvalitní skutečné dřevěné parkety v patře

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s lakovaným provedením a granitovou pracovní deskou (indukční varná deska, myčka, trouba …)

• Moderní koupelna s přírodním kamenem a skleněnou mozaikou

• Další kompletní koupelna v patře