Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitkyDatumer Chaussee 233 j, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento exkluzivní městský dům kombinuje moderní bydlení, udržitelnou technologii a možnost komerčního využití ideálním způsobem. Je to perfektní volba pro podnikatele, živnostníky či nezávislé profesionály, kteří chtějí chytře spojit bydlení a práci.

Dům uchvátí promyšleným rozložením s celkem pěti pokoji, plně vybavenou koupelnou, dalším sprchovým koutem a praktickými vedlejšími místnostmi, jako jsou technická místnost a prádelna. Pro dodatečné úložné prostory je k dispozici také podkroví.

Užívejte si slunečnou stránku života na vlastním balkoně, terase nebo v malé, nenáročné zahradě. Dvě parkovací místa přímo před domem zajišťují maximální komfort každodenního života.

Od 599.000 € – Váš nový domov je připraven k nastěhování!

Naše moderní městské domy jsou předávány jako klíč od domu, což vám umožní se ihned nastěhovat a cítit se pohodlně. Níže uvedené výbavové přednosti jsou již zahrnuty v kupní ceně a zajišťují nejvyšší komfort bydlení a energetickou účinnost. Další individuální vybavení – například na míru vyrobená vestavěná kuchyň – je dle vašeho přání možné.

Klíčové rysy vybavení:

• Ekologická nástěnná stanice pro nabíjení elektromobilů

• Účinné vzduch/vodní tepelné čerpadlo v kombinaci s řízeným přiváděním a odvodňováním vzduchu pro příjemné vnitřní klima

• Fotovoltaická elektrárna na střeše pro udržitelnou energetickou zásobu

• Podlahové vytápění ve všech místnostech pro příjemné teplo

• Inovativní Tesla bateriové úložiště pro maximální energetickou účinnost

• Loxone Smart Home systém pro pohodlné ovládání veškerých technických zařízení

• Vysokorychlostní internet díky optickému připojení

• Udržitelná stavební metoda s dřevěnou rámovou konstrukcí pro zdravé bydlení

Nemovitost je součástí téměř soběstačného komplexu městských domů a splňuje ty nejvyšší požadavky na energetickou účinnost a komfort.

Důležité upozornění: K získání této nemovitosti je vyžadován platný živnostenský list. Koncepce vám tak nabízí atraktivní možnost elegantně spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

Pinneberg-Waldenau je čtvrť města Pinneberg, které se nachází na jihu Šlesviku-Holštýnska a sousedí přímo s Hamburkem. Waldenau je známý svou zelenou a klidnou krajinou a výbornou dopravní dostupností. Tato čtvrť nabízí atraktivní kombinaci venkovské idylky a městské infrastruktury. Výborná dostupnost do Hamburku a přírodní prostředí z ní činí vyhledávané místo pro dojíždějící, rodiny i milovníky přírody.

Waldenau je dobře napojen na silniční síť, s rychlými spoji na dálnice A23 a A7, které umožňují rychlou cestu do Hamburku a do dalších částí Šlesviku-Holštýnska. Pravidelné autobusové spoje propojují Waldenau se středem Pinnebergu a také s hamburskou dopravní sítí. Stanice S-Bahn Pinneberg, Thesdorf a Halstenbek navíc nabízejí přímé spoje do Hamburku.

Ve Waldenau se nacházejí základní školy, střední školy jsou k dispozici v bezprostředním okolí, zejména v centru Pinnebergu. Místní infrastruktura zahrnuje sportovní kluby, hřiště a obchody pokrývající každodenní potřeby, stejně jako lékaře a lékárnu. Větší nákupní centra jsou snadno dostupná v Pinnebergu, Schenefeldu i Hamburku.

Bez provize přímo od developera

Impressum

PROJECT ONE Immobilien GmbH & Co. KG

Datumer Chaussee 235

25421 Pinneberg

Telefon: 04101 – 5382203

E-mail: info@hoeckrich-immobilien.de

Osobně ručící společník:

Project One Immobilienverwaltungs GmbH

Ředitelka: Anja Hoeckrich

DIČ: DE 31 898 4871

Obchodní rejstřík Pinneberg HRB 13827 PI

Sídlo: Pinneberg