Prodej domu 6+1 • 154 m² bez realitkyMehlbaumstr.187, , Bádensko-Württembersko

Zázrak prostoru s dílnovým potenciálem

Popis objektu:

K prodeji je tento solidní rodinný dům, dokončený v roce 1979, který zaujme promyšleným rozložením místností a vysoce kvalitními modernizacemi. Se svými 6 místnostmi nabízí ideální podmínky pro rodiny nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou. Zvláštní předností pro kutily a milovníky veteránů je, že dům disponuje třemi prostornými garážemi včetně vlastní servisní díry.

Vybavení a rekonstrukce:

V roce 2016 bylo srdce domu důkladně zrekonstruováno. Užijte si naprostý luxus v nové koupelně, která je vybavena kvalitními dlaždicemi z přírodního travertinu a komfortním podlahovým vytápěním. Ve stejném roce byla kompletně obnovena vestavěná kuchyň a podlahy a stěny byly uvedeny do moderní podoby. Byl rovněž instalován moderní krbový kamna spolu s venkovním krbem.

Místnosti: 6 prostorných místností.

Možnost dalšího využití: Podkroví (půda) je již připraveno na případné dokončení – vytvořte si zde další ateliérový nebo obývací prostor.

Technika: Efektivní olejový kondenzovaný systém s pomocí solární termiky. Většina systému ohřevu teplé vody byla kompletně obnovena až v roce 2025 (moderní potrubí/systém/filtr).

Garáž: 3 garážová stání, ideální pro nadšence do vozidel či na využití jako dílna (s servisní dírou).

Zahrada byla v letech 2023/2024 důkladně upravena a zařízena tak, aby byla nenáročná na údržbu.

Základní údaje:

Rok výstavby: 1979

Místnosti: 6

Balkon/Loggie: 2

Zvláštnosti: 3 garáže, servisní díra, travertinová koupelna, solární termika

Dostupnost: Po dohodě

Popis lokality: Klidné bydlení u chráněné přírody

Nemovitost se nachází na vyhledávané ulici Mehlbaum v Albstadt-Ebingen. Obytná čtvrť „Mehlbaum“ je považována za jednu z nejlepších adres ve městě a zaujme svou klidnou, zelenou atmosférou přímo u okraje stejnojmenného chráněného území Mehlbaum.

Příroda a volný čas:

Jen pár minut pěšky vás dovedou k rozlehlým turistickým stezkám a vyhlídkovým místům na Schwäbských Alpách – ideální pro sportovce a milovníky přírody.

Infrastruktura:

I přes přírodní okolí je centrum Ebingen snadno dostupné. Najdete zde veškeré obchody, oblíbený týdenní trh, stejně jako školy a mateřské školy.

Okolí bydlení:

Sousedství je charakterizováno udržovanými rodinnými domy a přátelskou, rodinnou atmosférou.

Základní údaje:

Rok výstavby: 1979

Místnosti: 6

Zvláštnosti: Servisní díra, travertinová koupelna, solární termika