Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGoldbergstraße 39 Halle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Měli jste vždy sen o domě s dostatkem zeleně a prostorem pro celou rodinu?

Bydlení a pocit pohodlí vám zde určitě nebudou dělat potíže. Obklopeni množstvím zeleně a klidem si totiž v budoucnu budete moci užívat vysoký komfort bydlení.

Tento dům byl masivně postaven v roce 1938 a v roce 1985 byl rozšířen malou přístavbou a masivní garáží. V roce 1999 se díky zimní zahradě (s topením a klimatizací) dům a pozemek staly opravdovým místem pro pohodlí! Postupně byly na budově prováděny opravy – okna a střešní plochy byly v polovině devadesátých let vyměněny, fasáda, přípojky na vodu i kanalizaci a koupelna během let 2000 a nedávno pak topný systém v roce 2011. Modernizace tak probíhaly nepřetržitě, a proto se dům technicky i vzhledově nachází ve stavu, který jej umožňuje krátkodobé využití.

Klidně umístěný dům, obklopený pečlivě udržovaným pozemkem, nabízí nové sídlo se svou prostornou zimní zahradou dostatek místa k odpočinku a relaxaci s přáteli. Určitě si v budoucnu užijete letní večery v zahradě a zakončíte den fantastickým klidem.

Vstupní část vás okouzlí již pohledem na slunečnou zimní zahradu a touhou vychutnat si kávu s dortem na slunci. V přízemí se nachází propojený obývací a jídelní pokoj, prostorná kuchyně a zmodernizovaná koupelna s vanou. Schodami se dostanete do patra se třemi dalšími místnostmi – vhodnými například jako ložnice, pracovnu či dětský pokoj. Celý pozemek má rozlohu 897 m², což poskytuje dostatek prostoru k vybudování malé oázy na periferii města. Mimochodem, kdysi zde byla kladná předběžná žádost o výstavbu druhého domu na pozemku!

Nejde tedy o situaci typu „Na start…“, nýbrž o balení, nastěhování a vybalování!

Zde najdete 360° prohlídku nemovitosti:

https://360.immo.tours/?project=91b4ff6d-2262-4acb-bb69-0d5b791097d6&iframe=true

Váš dům se nachází nedaleko obytné čtvrti Frohe Zukunft, jež byla navržena ve stylu zahradního města. Bezprostřední okolí je charakterizováno podobnými reprezentativními stavbami a leží ve velmi výhodné městské lokalitě.

Výborně fungující veřejná doprava zajišťuje skvělou dostupnost do centra Halle (cca 10 minut). Výhodná poloha – nákupní možnosti, veřejná doprava, školy, mateřské školy a zařízení denní potřeby dosáhnete během chvíle, přičemž přípojky k dálnicím BAB 14 a 9, k vlakové stanici i letišti jsou také velmi dobře dostupné.

4–5 pokojů

Koupelna s vanou

Velká zimní zahrada – vyhřívaná a s oddělenou klimatizační jednotkou

Garáž

Pozemek o rozloze 897 m²

Prováděné opravy:

1985 Přístavba verandy a garáže

1992/1993 Výměna oken

1998 Oprava střešních ploch a střešní izolace

2000 Fasáda

2006 Přípojky vody a kanalizace

2007 Renovace koupelny

2011 Instalace topení značky Vaillant

Jelikož údaje o nemovitosti nezjišťujeme sami, neposkytujeme za ně žádnou záruku.

Carola Schütz

DEKRA certifikovaná znalec pro oceňování nemovitostí (D1 Plus)

Standard rodinných/dvojrodinných domů

Ověřená realitní specialistka (IHK)

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefon: 0177-932 44 82

E-mail: c.schuetz@immocs.de

http://www.immocs.de

Právní informace

Zákonný zástupce: Carola Schütz

DIČ: DE300077273

Podnikatelský souhlas podle §34c GewO byl udělen na základě povolení podle § 34 c odst. 1 GewO, vydaného Obchodním úřadem v Salzatal, městské části Salzmünde dne 06.10.2015.

Příslušný kontrolní úřad:

Obec Salzatal (Obchodní úřad)

Ulice der Einheit 12a

06198 Salzatal, městská část Salzmünde