Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHafenstraße 1a, , Dolní Sasko

Žít jako na dovolené – Nově zrekonstruovaný a zařízený dvoupokojový byt

Byt se nachází v přízemí vícegeneračního domu s vlastním vchodem.

Cena: 670 € / měsíc (čistý nájem) + 200 € poplatky (50 € podle spotřeby) + 30 € za parkovací místo

Přízemí

Přibližně 55 m²

2 pokoje

Byt byl kompletně zrekonstruován!

Specifika bytu zahrnují následující vybavení:

• Klimatizace

• Nová vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů

• Nová, kvalitní laminátová podlaha a stylové lišty

• Nové, kvalitní vnitřní dveře

• Optické spojení v domě k dispozici

• Satelitní zařízení

Marina Abbesbüttel nabízí

Popis lokality:

Marina Abbesbüttel je velmi krásná středomořská rezidenční oblast s vlastním jachtovým přístavem. Různě postavené domy v této oblasti se výrazně liší od ostatních nových rezidenčních čtvrtí díky svému námořnímu a středomořskému šarmu, proto se používá heslo „Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou“.

Kanál Mittelland zve k procházkám nebo cyklistickým výletům. Anebo si jen u přístavu odpočinout.

Abbesbüttel je část obce Meine a má přibližně 1 200 obyvatel.

Díky poloze v blízkosti silnice B4 je zajištěno vynikající regionální i nadregionální spojení, a proto se oblast označuje i jako Magické trojúhelní.

Blízkost k Braunschweigu (asi 10 km), Wolfsburgu a Gifhornu (asi 15 km) dělá z lokality ideální místo!

V blízkém Meine se nachází veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou mateřské školky, školy, supermarkety a lékaři.

Kuchyně: Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyně (včetně lednice, mikrovlnné trouby, trouby, sporáku, myčky a LED osvětlení). Je zde také připojení pro pračku.

Kompletně nové koupelna: Nově obložená dlaždicemi, nová sprcha, WC, umyvadlo a armatury. Navíc byla instalována nová LED lampa, která je velmi úsporná a vytváří krásné světlo. Byl také instalován odpovídající zrcadlový skříň (včetně zásuvkového zařízení a LED lampy) a skříňka pod umyvadlo.

Chodba: Nové, kvalitní vestavěné LED spoty, které jsou propojeny s pohybovým senzorem.

Následující nábytek je již zahrnut v nájmu:

• Kuchyň

• Koupelnový nábytek

• Obývací pokoj: TV stolek, nástěnná police, konferenční stolek, jídelní stůl se dvěma lavicemi

• Ložnice: Postel (včetně vysouvacích zásuvek a matrace), 2 noční stolky

• Chodba: Šatní skříň, zrcadlo, regál Kallax (který lze individuálně přizpůsobit), 2 botní skříně (otevřená i uzavřená), sedací lavice s úložnou zásuvkou

Všechny místnosti jsou vybaveny moderními lampami (ložnici doplňují také vhodné lampy).

Další výhody:

• Možnost využití zahrady

• Možnosti uskladnění kol

• Parkovací místo

Byt byl s velkou prací a láskou k detailům pečlivě zrekonstruován a uveden do nejnovějšího stavu. Všechny potřebné vybavení, jako například kuchyň, stůl a postel, jsou k dispozici. Tento byt je vhodný zejména pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící, kteří jsou často na cestách kvůli práci nebo momentálně nemají čas byt zařídit.

Z tohoto důvodu je tento byt snadno nastěhovatelný a umožňuje poklidný život.

Termín předání: 30.09.2025 – může být dohodnut dříve podle vzájemné domluvy.