Sie erhalten hiermit die Möglichkeit, eine gemütliche 1-Zi-Wohnung mit kürzlich geschliffenem Parkett zu vermieten oder als Eigenbedarf selbst zu nutzen. Die Wohnung eignet sich optimal als „Einsteigerobjekt“ für Singles oder als Wertanlage. Das Apartment ist gerade vermietet, sodass Sie von Beginn an die Mieteinnahmen erhalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 5-Familienhauses. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2011/2012 von Grund auf kernsaniert und auf den energetischen Stand eines Niedrigenergiehauses gebracht.
Diese Immobilie liegt inmitten der historischen Altstadt des Kneippkurortes Bad Waldsee, in direkter Nähe zum Stadtsee. Fußläufig erreichen Sie alle Orte des täglichen Bedarfs und befinden sich direkt in der wunderschönen Altstadt Bad Waldsees, sobald Sie das renovierte Wohnhaus verlassen. Zum Bahnhof beträgt die Entfernung nur 550 Meter.
Zur Wohnung gehört eine hübsche Küche, deren Elektrogeräte vor Kurzem erneuert wurden. 
Das Bad ist gefliest und es befindet sich dort der Anschluss und der Platz, eine Waschmaschine anzuschließen. Zudem ist die Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der mit einer Stufe nahezu ebenerdig ist und so einen trockenen und geschützten Platz für zum Beispiel ein Fahrrad bietet.
Ein Balkon oder eine Garage sind nicht vorhanden. Ein Auto kann an einem nahe gelegenen Parkplatz abgestellt werden.

Máte zde možnost pronajmout útulný 1+kk byt s nedávno leštěnými parketovými podlahami nebo jej využít pro vlastní potřebu. Byt se ideálně hodí jako „vstupní objekt“ pro nezadané osoby nebo jako investice. Byt je momentálně pronajatý, takže od začátku získáváte nájemné.

Byt se nachází v prvním patře pětifamiliového domu. Celý obytný dům byl v letech 2011/2012 kompletně zrekonstruován a uveden na energetický standard nízkoenergetického domu.

Tato nemovitost se nachází uprostřed historického starého města lázeňského kurortu Bad Waldsee, přímo v blízkosti městského jezera. V docházkové vzdálenosti najdete všechny potřebné služby každodenní potřeby a ihned poté, co opustíte zrekonstruovaný obytný dům, budete se nacházet přímo ve krásném historickém centru Bad Waldsee. Vzdálenost na nádraží je pouhých 550 metrů.

K bytu patří pěkná kuchyň, jejíž elektrospotřebiče byly nedávno vyměněny. Koupelna je obložena dlaždicemi a je zde i připojení a dostatek místa pro zapojení pračky. Dále je byt vybaven decentralizovaným větracím systémem s rekuperací tepla.

Byt má také sklep, který je téměř na úrovni bytu díky jedné schodové překážce, což poskytuje suché a chráněné místo například pro kolo.

Balkón ani garáž nejsou k dispozici. Auto lze zaparkovat na nedalekém parkovišti.

You hereby receive the opportunity to rent out a cozy one-room apartment with recently sanded parquet flooring, or to use it for your own needs. The apartment is ideally suited as an "entry-level property" for singles or as an investment. It is currently rented out, so you will receive rental income from the start.

The apartment is located on the first floor of a five-family building. The entire residential building was completely modernized from the ground up in 2011/2012 and brought up to the energy standards of a low-energy house.

This property is situated in the midst of the historic old town of the Kneipp spa town Bad Waldsee, in direct proximity to the city lake. All everyday amenities can be reached on foot, and you are immediately in the beautiful old town of Bad Waldsee once you leave the renovated building. The distance to the train station is only 550 meters.

The apartment includes a charming kitchen, the appliances of which were recently renewed. The bathroom is tiled, and it is equipped with a connection and space for a washing machine. In addition, the apartment is fitted with a decentralized ventilation system with heat recovery.

The apartment comes with a basement room that is nearly level with the floor due to a small step, providing a dry and sheltered place for, for example, a bicycle.

There is no balcony or garage. A car can be parked in a nearby parking lot.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	989356
Užitná plocha	25 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	5 000 € / m²

Prodej bytu 1+1 • 25 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	MHD 0 minut pěšky