Pronájem bytu 4+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderně zrekonstruovaný čtyřpokojový byt nabízí na prostorných 64 m² obytné plochy a navíc 14 m² užitkové plochy ideální domov.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností: Přátelská kuchyň s přilehlou jídelnou nabízí řadu možností pro uspořádání. Útulný obývací pokoj, klidná ložnice a další pokoj, který se hodí jako dětský pokoj nebo domácí kancelář, doplňují prostorové uspořádání. Elegantní koupelna je vybavena moderní sprchou, toaletou a nadčasovou umyvadlovou jednotkou. Pro dodatečný komfort je k dispozici samostatné hostinské WC.

K bytu také patří praktická samostatná garáž, kterou si můžete pronajmout za pouhých 50 €. V suterénu máte kromě vlastního sklepa také prostorné společné prostory pro kola, likvidaci odpadu a pračky.

Celý trojrodinný dům byl v letech 2023–2025 kompletně zrekonstruován a nachází se na atraktivním pozemku o rozloze přibližně 513 m². Centrální poloha v Albstadt-Tailfingen Vám poskytuje optimální spojení se všemi důležitými zařízeními a s okolní přírodou.

Nabízený byt k pronájmu se nachází na obzvlášť žádaném místě v srdci Albstadt-Tailfingen. Zde máte prospěch z vynikající infrastruktury, která nezanedbá žádné potřeby. Všechny obchody a zařízení každodenní potřeby, jako je Edeka, Netto Marken-Discount a několik tradičních pekáren, máte pohodlně dostupné pěšky. To Vám umožní bezstresný každodenní život, kdy je vše podstatné vždy nablízku.

Přátelskost k rodinám je v této čtvrti na prvním místě: Základní a střední školy máte dosažitelné jak na kole, tak autem. Rozmanitá nabídka restaurací, útulných kaváren a místních sportovišť Vám zajistí pestrý volný čas. Dokonce i pro nejmenší obyvatele je zde vše zařízeno – četná dětská hřiště v okolí lákají k radovánkám a hrám.

Další výhodou této centrální polohy je vynikající dopravní dostupnost. Nedaleká vlaková zastávka Vám nabízí přímé spojení dálkovou dopravou a umožní Vám rychle a pohodlně dosáhnout okolních měst. Několik autobusových zastávek v docházkové vzdálenosti zajišťuje optimální spojení s městskou dopravou.

Toto živé, přesto klidné prostředí spojuje to nejlepší ze života ve městě a přírody – ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet centrálně a zároveň v poklidu.

MODERNIZAČNÍ OPERAČNÍ VÝHRADY

• Koupelna (2023–2025)

• Podlahy a stěny (2023–2025)

• Nový topný systém (tepelná čerpadla) (2023–2025)

• Kompletní tepelná izolace (2023–2025)

• Elektroinstalace (2023–2025)

• Vnitřní dveře (2023–2025)

HLAVNÍ VÝHODY OBYTNÉHO PROSTORU

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu

• Světlé a přívětivé místnosti

• Moderní vysoce kvalitní designová podlaha v chodbě, ložnici a obývacím pokoji

• Koupelna se sprchou

• Samostatné hostinské WC

Jedinečná příležitost získat skvěle uspořádaný a nově zrekonstruovaný byt.