Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyElse-Lang-Str. 10 Köln Junkersdorf Nordrhein-Westfalen 50858

Budova na adrese Else-Lang-Str. 10 vznikla ve 30. letech 20. století jako součást celku bývalé kasárny Haelen. V roce 2006 byl objekt kompletně zrenovován a následně průběžně modernizován. Při tom byla zachována historická vnější struktura, kterou doplnily moderní technologie a funkční dispozice bytu. Symbióza moderních, současných technologií ve spojení s původním charakterem historické budovy činí tuto nemovitost oblíbenou mezi znalci.

Junkersdorf se nachází na levobřežním západě Kolína, ve čtvrti Lindenthal. Městská čtvrť Stadtwaldviertel sousedí přímo s vnějším zeleným pruhem/městským lesem a je obklopena spoustou přírody. Tato čtvrť je známá vysokou kvalitou bydlení, historickými usedlostmi a architektonickou rozmanitostí. Junkersdorf má vynikající dopravní dostupnost – je napojen na dálnice A1 a A4, stejně jako na státní silnice B55 a B264. Veřejná doprava je zajištěna tramvajovými linkami č. 1 a 7, které jsou dosažitelné pěšky během několika minut, a několik autobusových linek se zastávkami přímo u domu. Obchody, prodejny denní potřeby, lékaři, sportovní zařízení, jesle a školy jsou rovněž vzdáleny jen několik minut chůze od objektu.

Jedná se o prostorný a komfortní 2-pokojový byt ve vyšším přízemí s obytnou plochou přibližně 59,8 m². Byt má jihozápadní orientaci a díky velkým okenním plochám je velmi světlý. Otevřená kuchyňská část a stropy s výškou 3 m dodávají bytu příjemný pocit prostoru. Z velkého balkonu se dostanete do malé zahrádky, která je k dispozici ve výlučném režimu na základě zvláštního užívacího práva. Domácí zvířata nejsou vítána.

Podlahu tvoří kvalitní dubová parketa. Během rekonstrukce byly veškeré materiály pečlivě sladěny. Zakázková, otevřená vestavěná kuchyň od firmy Nobilia může být převzata od pronajímatele se slevou. Dále se účtují náklady na vytápění, ohřev vody a elektřinu.

K bytu náleží vlastní sklep určený k výlučnému užívání a dále sklep pro kola, prádelna a sušárna, které jsou určeny ke společnému užívání.