Prodej pozemku • 297 m² bez realitkyLeo-Sandel-Straße 5, , Bádensko-Württembersko

Stavební pozemek s inženýrskou infrastrukturou, velkou garáží, širokou nabídkou úložného prostoru a malou dílnou.

Věk budovy je neznámý, podle informací od města Rottweil však není zařazena mezi památkově chráněné objekty. Budova byla vždy opakovaně renovována.

Celá střešní konstrukce byla před mnoha lety kompletně obnovena specializovanou firmou a pokryta dlaždicemi typu Biberschwanz.

V roce 2025 byl v rámci oprav silnic na pozemku umístěn odpadní vodní šachta. Stejně tak byla před budovou položena potrubí pro elektřinu, plyn a vodu do země.

Z tohoto důvodu by mohla být budova přestavěna také na obytné účely.

Při případné demolici by bylo pozemek možné využít k výstavbě nového obytného domu.

Dobrou alternativou je vybudování Tiny House a využití stávající budovy jako garáže s velkým úložným prostorem.

Všechny nové projektové plány rozvodů jsou k dispozici.

Pozemek se nachází v klidné rezidenční oblasti.

Obchodní možnosti, školy, mateřská škola, lékaři a další zařízení pro každodenní potřeby jsou dostupné přímo v této části obce nebo v nedalekém Rottweil.

Doprava veřejnou dopravou je výborná a cesty do centra či okolních obcí jsou krátké.

Přírodní poloha navíc nabízí vysokou rekreační hodnotu: v bezprostředním okolí se nacházejí pěší a turistické stezky, lesy a rekreační plochy.

Lokalita také těží z blízkosti dálnice A81, díky níž jsou region Stuttgart a oblast Bodamského jezera snadno dostupné.

Celkově tato lokalita spojuje klidné bydlení, dobrou infrastrukturu a atraktivní okolí – ideální pro ty, kteří si cení kvality života a uvolněného obytného prostředí.