Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato kvalitní novostavba z roku 2025 nabízí přibližně 80 m² obytné plochy a moderní komfort bydlení. Disponuje dvěma ložnicemi, prostornou kuchyňskou částí s obývacím pokojem a velkou úložnou místností. Koupelna je vybavena sprchovým koutem přístupným bez překážek a má podlahové vytápění. Integrované zrcadlo v koupelně poskytuje osvětlení a funkci odmlžování – i při páře se na stisk tlačítka opět vyčistí.

Byt je vybaven elektrickými žaluzie, zvukotěsnými okny a stěnami, takže je zaručena pohoda a soukromí. Pro ekologické vytápění slouží moderní tepelné čerpadlo a navíc je v budově instalován odvápení systém.

Jednou z předností bytu je balkon, který zve k odpočinku. Dále jsou k dispozici jedno až dvě parkovací místa.

Poznámka k dalším bytům:

Na stejném patře se nachází ještě jeden byt, zrcadlově obrácený, se stejným vybavením. V přízemí jsou také k dispozici dva byty, z nichž každý má terasu. Kromě toho se v suterénu nachází velmi světlý dvoupokojový byt s terasou – nejde zde o typické suterénní byty s odsávacím otvorem, ale o prostory zalité světlem.

Byt se nachází v atraktivní a klidné rezidenční oblasti v Diezu, která nabízí vysokou kvalitu života. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny a lékárny jsou snadno dostupné. Restaurace, kavárny i volnočasová zařízení leží v bezprostřední blízkosti.

Pro rodiny je lokalita ideální: školy, školky a hřiště jsou snadno dostupné. Veřejná doprava je vynikající: zastávky autobusů jsou v blízkosti a nádraží Diez umožňuje rychlé spojení do okolních měst jako Limburg nebo Koblenz.

Lokalita je rovněž velmi dobře napojena na dopravu: dálnice je dosažitelná během několika minut, takže se pohodlně dostanete do Limburgu, Koblenzu či dalších okolních měst. Pro leteckou dopravu je letiště Frankfurt nad Mohanem vzdálené asi 50 minut. Zároveň můžete využívat klidné a zelené okolí, které zve ke procházkám a volnočasovým aktivitám.

• Novostavba, rok výstavby 2025

• Obytná plocha: cca 80 m²

• 2 ložnice

• Prostorná kuchyň s obývacím pokojem

• Velká úložná místnost

• Koupelna se sprchovým koutem

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Integrované koupelnové zrcadlo s osvětlením a odmlžovací funkcí

• Balkon

• 1–2 parkovací místa k dispozici

• Elektrické žaluzie

• Zvukotěsná okna

• Zvukotěsné stěny

• Tepelné čerpadlo pro ekologické vytápění

• Systém proti vodnímu kamenění v budově