Prodej domu 5+1 • 187 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Pro lidi, kteří milují to výjimečné!

Tato téměř nová a neobvyklá polovina družstevního domu s terasou v Kirchheimu, situovaná na polohách s jihozápadní orientací, s elegantním designem a vynikajícím komfortem bydlení, nabízí nádherný výhled na město, úpatí Alb a výšiny Stuttgartu. Otevřený koncept bydlení s prvotřídním vybavením nastavuje nové standardy pro luxusní a rodinné bydlení.

Podlažní okna naplňují prostory přirozeným světlem a vytvářejí jedinečnou, přívětivou atmosféru s přímým vstupem na balkony, na velkou krytou terasu a do pečlivě upravené zahrady s rovinatým trávníkem.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor, uprostřed otevřená, vysoce kvalitní kuchyň s volně stojícím ostrůvkem, vedle vstupní hala s chodbou a hostinskou toaletou a také schodiště.

V patře jsou tři ložnice, koupelna a komora, v suterénu pak hostinský pokoj a další koupelna, a navíc extra místnost o rozloze cca 26 m² určená pro techniku, zásoby a pračku.

Tímto domem zažijete moderní, udržitelné bydlení na nejvyšší úrovni, kde se městský život snoubí s únikem k přírodě. Bydlové čtvrti s osmi stylovými terasovými domy, zakomponovanými do přírody, se nachází v Kirchheimu na svažitosti s jihozápadní orientací. Okolní sousedství tvoří samostatné a dvojdomky, obývané otevřenými a rodinně orientovanými lidmi všech věkových kategorií. Centrum města je dosažitelné pěšky za 12 minut, obchody s potravinami a veřejná doprava jsou vzdáleny 4 minuty.

Kirchheim unter Teck, město s více než 42 000 obyvateli, nabízí širokou škálu škol a mateřských škol, pestré sportovní možnosti, náročné kulturní instituce, gastronomickou rozmanitost a četné nákupní příležitosti. Nemocnice, lékařské domy, lékárny a další zařízení se nacházejí v docházkové vzdálenosti, letiště Stuttgart je dosažitelné za 20 minut autem a autobusem X10 za 40 minut.

Atraktivní historické centrum láká nejen širokou nabídkou maloobchodu, ale po celý rok nabízí trhy, kulturní akce a slavnosti pro všechny věkové kategorie a zájmy.

V okolí Kirchheimu najdete mnoho možností pro volnočasové aktivity: lesy, městská jezera, Schwäbische Alb, stejně jako cyklistické a pěší stezky.

Díky S-Bahn lince S1 a autobusovým spojením jsou Stuttgart, Ulm, Esslingen, Göppingen, Nürtingen, Tübingen a Reutlingen snadno dosažitelné. Díky dálnici A8 a silnici B10 je zajištěno optimální dopravní spojení.

• Energeticky efektivní dům, tepelné čerpadlo na bázi soli/vody/zemního tepla

• Centrální ventilační systém s rekuperací tepla, podlahové topení

• Dřevěno-hliníková okna, trojitě zasklená, elektrické žaluzie a rolety

• Dlažba ve vstupní hale a koupelnách, zbývající podlahová krytina z dubového parketu

• Okna a posuvné dveře do výšky se vstupem na terasu a balkony

• Elektrická markýza na terase, elektrický screen na balkóně v přízemí

• Kvalitní vestavěná kuchyně s ostrůvkem

• Vestavěné skříně od truhláře

• Bezprůchozí, prostorné walk-in sprchy

• Carport pro 2 vozidla (délka 6 m / šířka 5,8 m / volná výška 2,8 m)

• Dále 2 parkovací stání, instalace pro wallbox je připravena

• Přestavba carportu s prostorem pro kola, kůlna na zahradní nářadí

• Automatické zavlažování zahrady s trávníkem