Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyFuhlsbütteler Damm 75 Hamburg Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Tento stylový a čerstvě zrenovovaný mezonett ve stylu loftu nadchne svou mimořádnou architekturou a otevřeným, světlem zalitým konceptem prostoru rozprostřeným do dvou úrovní. Individuální dispozice podtrhuje exkluzivní charakter bytu a poskytuje maximální volnost při jeho uspořádání a využití ploch.

Otevřený obývací prostor spojuje vstupní zónu, kuchyň a obývací i jídelní část do prostorného, městského životního prostoru s plynulými přechody. Přibližně 9 m² velký slunný balkon rozšiřuje obytný prostor ven a vytváří další místo pro relaxaci.

Na galerijní úrovni se nachází ložnice s přímým přístupem do prostupného šatníku a do denního koupelny se sprchou a vanou. Také svěže renovované hostinské WC se nachází v nižší obytné části. Praktický úložný prostor pro domácí zařízení nabízí samostatná sklepní místnost v horní části.

Bytu náleží sklep s staršími zakázkovými regály i parkovací místo v podzemní garáži. Koupelna je vybavena přípojkou na pračku a pračka předchozího nájemce; alternativně jsou k dispozici Miele pračky ve společném sklepu.

Poznámka: Otevřený loftový koncept se vědomě vzdává klasických, uzavřených místností a je ideální pro jednotlivce či páry bez dětí, kteří ocení moderní bydlení. Udávaný počet pokojů slouží proto pouze k orientaci. Vzhledem k otevřenému loftovému konceptu zde nejsou žádné pevné přepážky.

Fuhlsbütteler Damm se nachází na klidném místě v zelené části čtvrti Fuhlsbüttel, která je převážně charakterizována rodinnými a vícegeneračními domy a nabízí příjemnou, vyspělou obytnou atmosféru.

Infrastrukturní dostupnost je vynikající: Stanice S- a U-Bahn Ohlsdorf a stanice U-Bahn Fuhlsbüttel jsou dosažitelné během několika minut chůze. Centrum Hamburku je pohodlně dosažitelné za cca 15 minut. I dálnice A7 je autem dobře dostupná.

Navzdory blízkosti letiště – které je dokonce dosažitelné pěšky – se byt nachází mimo přistávací dráhu a tudíž netrpí hlukem z letadel.

Veškeré možnosti nákupů denní potřeby se nacházejí na nedaleké ulici Erdkampsweg. Kromě toho vás zve oblíbený víkendový trh, který se koná ve středu a v sobotu přibližně 500 m od bytu, k nákupům a posezení. Pro odpočinek v přírodě nabízí Alsterwanderweg ideální možnosti pro procházky a volnočasové aktivity.

Byt byl kompletně zrenovován. Kvalitní dřevěná podlaha byla řádně opracována a podtrhuje moderní loftový charakter. Na vestavěnou kuchyň bylo vědomě upuštěno, takže nájemník má možnost si kuchyňský kout individuálně upravit podle svých představ. Náklady na vestavěnou kuchyň nese nájemník.