Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyUsastraße 8a, , Hessen

Tato prostorně dispozovaná 3+ pokojová byt s přibližně 83 m² obytné plochy se nachází v prvním patře pečovaného pětibytového domu v klidné části Neu-Anspachu a zaujme svým promyšleným uspořádáním. Díky dodatečné izolaci fasády a střechy a kromě úplné obnovy topného systému v roce 2021 byl dům komplexně zmodernizován z hlediska energetiky.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem, útulnou ložnicí, všestranně využitelným pracovním či dětským pokojem a koupelnou. Prostory poskytují dostatek místa pro jednotlivce, páry či malé rodiny.

Následující rekonstrukční práce budou provedeny ještě před přechodem nového nájemce:

• Celý byt bude nově natřen

• Výměna pokojových dveří za moderní bílé dveře

• Obnova úchytů u oken a dveří

• Instalace nové moderní sprchové vaničky včetně skleněné sprchové přepážky a kvalitních sprchových armatur

• Obnova WC moderním závěsným WC

Moderní vestavěná kuchyň ve věku 2,5 roku je v současné době k dispozici a může být na přání stávající nájemkyní převedena za 2 500 € (základ pro jednání).

Parkovací místo pro osobní automobil se pronajímá navíc za 50,- € měsíčně. Na žádost je možné si pronajmout i druhé parkovací místo.

Bydlíte v Neu-Anspachu – okouzlujícím městě ve východním Hintertaunusu, klidně zasazeném do malebné krajiny středních hor. Lesnaté okolí se spojuje s výbornou dostupností veřejné dopravy: Taunusbahn vás pohodlně doveze do Frankfurtu a Bad Homburgu; přístup k dálnici a letišti je možný během několika minut.

Kulturní vyžití zajišťují prestižní Freilichtmuseum Hessenpark a historická římská tvrz Saalburg, a zároveň nabízí četné volnočasové aktivity jako zábavní park Lochmühle, lesní bazén v Usbachtalu a idylické pěší stezky, které podtrhují regionální rozmanitost.

Čtvrť Anspach vyniká živou komunitou, vlastním kinem, aktivním občanským životem a krásnými rekreačními prostory, jako je rybník Grünwiesenweiher. Obchody pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti – supermarkety, pekárny, lékárny a specializované obchody jsou snadno dostupné a zajišťují vynikající místní zásobování. Restaurace, kavárny i týdenní trhy pak přispívají k vysoké kvalitě života.

Takto bydlíte tam, kde se dokonale snoubí životní úroveň, příroda a kultura!