Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitkyEching Eching Bayern 85386

Klidně situovaný a světlem přesytitý, toto moderní řadové dům z cihel se představuje v plné kráse. Stěnová okna od podlahy ke stropu, současná šikmá střecha a dvě velké kryté jižní balkóny vytvářejí příjemný pocit z bydlení s dostatkem světla a prostoru. Obytná plocha cca 132 m² (užitná plocha cca 171 m²), rozdělená do pěti dobře navržených místností, nabízí ideální podmínky pro rodiny nebo páry, kteří potřebují více místa. Zvlášť je třeba vyzdvihnout velkou vyhřívanou místnost ve sklepě určenou pro koníčky či kancelář, která má okno. Dvě světlé koupelny s denním světlem (jedna s vanou a jedna se sprchou) a samostatná hostinská toaleta v přízemí dodávají bydlení další komfort. K domu náleží také dvě parkovací místa v podzemní garáži. Dům lze nastěhovat na základě dohody a nabízí poklidné, městu blízké bydlení s velkým potenciálem pro pohodlí.

Rozložení interiéru:

Z prostorného vstupního prostoru se dostanete do kompletně vybavené kuchyně a do velkého obytného a jídelního prostoru orientovaného na jih s parketovou podlahou a možností instalace krbu. Ať už v létě nebo v zimě, můžete se zde těšit ze slunce. Ve sklepě naleznete skladovací místnost a místnost určenou pro koníčky či kancelář. Ze vstupní chodby v přízemí vede schodiště do prvního patra, kde najdete dvě ložnice a uprostřed umístěnou koupelnu s vanou a elektricky otevíratelným oknem. Dále se po schodech dostanete do druhého patra, kde se nacházejí dvě menší místnosti a koupelna se sprchou. Velmi praktický je také umístěný sklepní prostor s velkým úložným prostorem, který se nachází na opačné straně.

Radost přináší i krásně upravený zelený vnitřní dvůr, slunná jižní terasa a malá, ale útulná soukromá zahrádka spolu s přilehlou zelenou plochou.

Vnitřní dvůr, podzemní garáž a venkovní prostory jsou pečlivě udržovány správcovskou firmou s údržbářskými službami, což vlastníka zbavuje obtěžujících povinností.

Dům má vynikající dopravní spojení – S-Bahn do Mnichova a Freisingu/letiště (3 min. chůze) a také k dálnicím A 92 a A 9. V obci je k dispozici skvělá infrastruktura včetně obchodu s přírodními potravinami. V okolí se nachází všechny školy, školky, kulturní a volnočasové zařízení i koupací jezera.

K dispozici je také výhodné připojení na dálkové vytápění.

Ve sklepě je skladovací místnost a v podkroví je úložná místnost. V přízemí i podkroví jsou elektrické rolety. V koupelně je sušák na ručníky. Zahrada je pečlivě upravená a zve k odpočinku.