Prodej pozemku • 2462 m² bez realitky, Dolní Sasko

K prodeji je vysoce zajímavý pozemek pro podnikatelskou výstavbu s celkovou rozlohou cca 2.426 m², který se nachází v zavedené a rušně frekventované průmyslové oblasti v Adendorfu. Jeho poloha se vyznačuje přímou sousedností s prodejnou Aldi a Burger King, což zajišťuje výbornou viditelnost a vysokou zákaznickou frekvenci.

Přístup na pozemek je pohodlný přes Artlenburger Landstraße, jednu z nejvýznamnějších dopravních tepen regionu, což zaručuje skvělou dostupnost pro zákazníky, dodavatele i zaměstnance.

Pozemek je ideální pro podniky z oblastí obchodu, řemesel, logistiky nebo výroby. Podle územního plánu je možná výstavba na ploše cca 600 m², což nabízí dostatek prostoru pro efektivní a hospodárnou výstavbu.

Díky atraktivní poloze, dobrému dopravnímu spojení a flexibilním možnostem využití představuje tento pozemek vynikající investiční příležitost pro firmy, které hledají perspektivní lokalitu v ekonomicky silném prostředí Adendorfu.

Příklad rozdělení ploch:

• 200 m² kancelářské plochy rozprostřené do 2 pater – ideální pro moderní pracovní prostory, zasedací místnosti nebo výstavní místnosti.

• 500 m² skladové plochy s optimálním využitím pro logistiku, výrobu nebo skladování zboží.

• cca 500 m² volné plochy

• 10 parkovacích míst

Komerční prostor se nachází v Adendorfu, přímo u Artlenburger Landstraße (B4) – jedné z nejdůležitějších dopravních tepen v regionu. Tato lokalita vám poskytne vynikající viditelnost a skvělé dopravní spojení pro zákazníky, zaměstnance a dodavatele.

• Spojení: Díky dálnici (Bundesstraße) dosáhnete během několika minut Hansestadt Lüneburg a dálnice A39 s přímým napojením do Hamburku. Také oblast Elbmarsch a severní Dolní Sasko jsou optimálně dostupné.

• Okolí: Průmyslová zóna v Adendorfu je charakterizována kombinací služeb, obchodních a řemeslných podniků, což vytváří atraktivní a živé obchodní prostředí.

• Infrastruktura: V bezprostředním okolí naleznete možnosti nákupů, gastronomii i další služby, které danou lokalitu dále zvyšují.

• Výhoda: Dobře frekventovaná poloha u B4 zajišťuje vysokou viditelnost a profesionální prostředí pro vaše podnikání.