Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyLameystraße 47 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75173

Vítejte ve vašem novém domově.

Tento půvabný dvoupokojový byt s terasou v Pforzheimu (čtvrť Südweststadt) nabízí komfortní bydlení, terasu s vchodem do zahrady a příjemné sousedství.

Nachází se ve vnitřní části domu se zahradou, v udržovaném domu pro čtyři byty, v klidné, centrální lokalitě. Byt je přístupný po schodišti (o patro níže) a dokonale kombinuje centrální polohu s idylickým klidem bytového domu se zahradou. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení harmonické atmosféry bydlení.

Byt zaujme obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu, klidnou ložnicí, samostatnou kuchyní s oknem a koupelnou se vanou a sprchou. Praktická zásuvka/zútulňovací místnost poskytuje dodatečný úložný prostor.

Díky zateplenému fasádě, trojitě zatepleným oknům a energeticky úspornému podlahovému topení si můžete užívat nízké náklady na vytápění a příjemné vnitřní klima po celý rok.

V únoru bude terasa kompletně obnovena – další výhoda vašeho nového domova! Navíc budou dveře v bytech pravděpodobně na konci března/dubna vyměněny za moderní bílé, což byt ještě více zhodnotí a zajistí současný pocit bydlení.

Čtvrť Südweststadt patří k nejoblíbenějším lokalitám v Pforzheimu.

Byt se nachází v klidné ulici Lameystraße, což je udržovaná obytná ulice s velmi dobrou infrastrukturou:

V okolí naleznete různé obchody, lékaře a kavárny.

Centrum a vlakové nádraží jsou snadno dosažitelné,

rovněž veřejná doprava s přímým spojením.

Procházky podél řeky Nagold a zelené plochy v okolí

Lokalita, která dokonale kombinuje centrální dostupnost a klid.

2 pokoje (obývací pokoj a ložnice)

Samostatná kuchyně s oknem a prostorem pro vlastní vestavěnou kuchyňskou linku

Udržovaná koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená vanou a samostatnou sprchou.

Podlahové topení pro rovnoměrné rozložení tepla

Trojitě zateplená okna a ochrana proti tepelným ztrátám

Terasa s vchodem do zahrady (obnova v únoru 2026)

Dveře v bytě budou pravděpodobně na konci března/dubna vyměněny za moderní bílé dveře.

Praktická místnost pro uskladnění přímo v bytě a vyhrazené místo pro pračku v prádelně.

Součástí nájemní smlouvy je i parkovací místo u domu (25 €/měsíc, není zahrnuto v základním nájmu).

Udržovaná komunitní atmosféra domu, společná péče o zahradu

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné, udržované bydlení s dobrou dostupností.

Péče o zahradu probíhá společně členy domu.

Perfektní útočiště pro všechny, kdo hledají komfort a příjemnou atmosféru v udržovaném prostředí.