Prodej bytu 3+1 • 130 m² bez realitkyFährhausstraße 2 Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Moderní, jedinečný a reprezentativní, přímo u Außenalsteru, v bezprostřední blízkosti centra a přesto v klidné lokalitě. Tato nádherná a velmi světlá penthouse-apartmá se nachází v moderní alstervile s 3 rodinnými byty s výtahem, se stěnami natřenými do bíla, okny sahajícími od podlahy až ke stropu se výškou 2,80 m ve všech místnostech. Byt je vybaven podlahovým topením oraz radiátory obloženými dřevem a v současnosti disponuje ložnicí (s možností rozšíření o další ložnici/hostinskou či pracovnu) s mramorovou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, samostatnou hostinskou toaletou v chodbě, světlým obývacím a jídelním prostorem s krbem, vestavěnými skříněmi, úložnou místností, obvodním balkonem orientovaným na východ, jih a západ, zabezpečovacím systémem, videointerkomem, sklepem s prádelnou a sušárnou, sklepní úložnou místností a parkovacím místem v podzemní garáži. Energetický průkaz je k dispozici. Žádný rezervační zpoždění v opravách není. Vila, uvnitř i zvenčí, je v velmi pečlivém stavu a schodiště od střechy až ke sklepům je dokonale udržované, kvalitní a reprezentativní.

Uhlenhorst má mnoho klidných zákoutí, nachází se zde krásné domy a zajímavé kulturní nabídky od divadla až po literaturu. Navíc Uhlenhorst vyniká díky Außenalsteru a krásnému Alsterparku, stejně jako díky blízkosti k Mühlendammu. Uhlenhorst spojuje historii, luxus a přírodní krásy v dokonalé harmonii.

Následující práce by musel případný kupující provést: instalaci nové kuchyně a obnovu podlahové krytiny (nový podkladový štukatur).

Všechny stropy a zdi jsou čerstvě natřeny do bíla.