Prodej domu 7+kk • 205 m² bez realitkyHaselweg 3, , Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící rodinný dům s apartmánovým bytem v klidné lokalitě Jestetten-Altenburg

Na prodej je udržovaný, samostatně stojící rodinný dům s přestavěnou půdou a odděleným apartmánovým bytem v suterénu, nacházející se v klidné obytné oblasti Jestetten. Výrobní dům (Streif, rok výstavby 1978) zaujme prostorným a promyšleným dispozicím a velmi pečlivým stavem.

Celková obytná plocha činí cca 205 m² a je rozdělena do 7,5 místností. Přízemí nabízí otevřený obývací a jídelní prostor, kuchyň, dvě koupelny, ložnici a dětský pokoj, šatnu a přístup na terasu. V podkroví se nacházejí další dva pokoje s úložnými prostory. Apartmánový byt v suterénu (cca 84 m²) disponuje obývacím/jídelním prostorem, ložnicí, koupelnou, technickou místností a vlastní terasou – ideálně vhodný pro vícegenerační bydlení nebo k pronájmu.

Dům má kompletní sklep a navíc disponuje topným a kotlovým prostorem. V vybavení najdete pelletové topení, fotovoltaickou a solární elektrárnu, modernizovanou koupelnu v suterénu, laminátové a dlažební podlahy a zahradu. K parkování je dostatek místa: 2 garáže, 1 krytý stání a 3 venkovní parkovací místa.

Nemovitost se nachází v klidné obytné zóně s dobrým spojením do Schaffhausenu (cca 10 km) a dále do Stühlingenu a Waldshut-Tiengen.

Atraktivní dům s velkým prostorem, dobrou energetickou účinností a flexibilními možnostmi využití.

Lokalita

Nemovitost se nachází v klidné a rodinné obytné oblasti Jestetten-Altenburg. Blízkost k Švýcarsku činí lokalitu obzvláště atraktivní: do Schaffhausenu se dostanete za cca 10 minut, Curych je vzdálený přibližně 40 minut. Města Waldshut-Tiengen a Stühlingen jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Navíc okolí s řekou Rýn nabízí rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodním prostředí.

Vybavení / Poznámky

Současné vybavení nemovitosti je na fotografiích kompletně znázorněno. Dodatečné vizualizace ukazují možné, nákladově efektivní a jednoduché varianty kosmetické renovace podlah a stěn, zejména v koupelnách. Tyto návrhy slouží jako inspirace a ukazují potenciál prostoru při minimálních úpravách. Také v apartmánovém bytě je příkladně zobrazen návrh možného uspořádání kuchyně.