Prodej domu 5+kk • 142 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K prodeji je rodinný dům ve vynikajícím stavu, postavený v roce 2022, samostatně stojící na slunném pozemku o rozloze 663 m² v klidné venkovské lokalitě v Aichhalden-Rötenberg. Dům zaujme moderní kvalitou výstavby, vysokou energetickou efektivitou a promyšlenou technikou – ideální pro rodiny, které si cení komfortu a nízkých provozních nákladů.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Obytná plocha: 152 m² (včetně technické místnosti), bez sklepního podlaží

• Pozemek: 663 m² s rozsáhlou zahradou a velkou terasou (48 m²)

• Garáž: samostatně stojící garáž o rozloze cca 30 m²; prostorný příjezd (cca 70 m²)

• Střecha: valbová – klasická a nenáročná na údržbu

• Stav: jako nová (rok výstavby 2022); nutné menší podlahové úpravy

• Vybavení & technika: KfW-50 / energetická efektivita A+, trojitě zasklená okna, centrální větrací systém, plynové topení s podporou solárního ohřevu a vlastním plynom, velmi nízké energetické hodnoty a vysoký komfort bydlení

Pokoje jsou světlé a dobře dispozicované; prostorná terasa a zahrada nabízejí dostatek soukromí, hracích a rekreačních ploch. Samostatně stojící garáž a široký příjezd zajistí pohodlné parkování.

Klidné, venkovské bydlení se snadnou dostupností místní infrastruktury – v bezprostřední blízkosti se nachází lékař, základní škola, autosalony, kadeřnictví a obchody. Dobré spojení s okolními obcemi a regiony.