Prodej domu • 250 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní vila s přibližně 250 m² obytné plochy a 7 pokoji se nachází na nejlepší lokalitě v Grenzach-Wyhlen. Nemovitost byla v roce 2023 komplexně zrekonstruována a dnes se může pyšnit luxusním, prémiovým interiérovým vybavením.

Nemovitost nabízí dvě plná podlaží, prostorný pozemek o rozloze cca 725 m², dále dvojgaráž a několik venkovních parkovacích míst. Střecha domu i garáže byla kompletně obnovena a v moderním designu inspirovaném Porsche je provedena jako elegantní plochá střecha.

V interiéru zaujme objekt vysoce kvalitní, moderní kuchyní, podlahovým vytápěním, krbem, novými okny v celém domě včetně sklepa, dále čtyřmi koupelnami a hostinským WC.

Suterén byl kompletně zmodernizován a nabízí dalších 100 m² užitné plochy, ideálně využitelné jako hobby místnost, fitness centrum, domácí kancelář nebo prostor pro hosty.

Exteriér je opravdovým lákadlem: celá příjezdová cesta byla v roce 2025 nově upravena a vybavena 8 cm silnými, kvalitními dlažebními kameny. Extravagantní zahrada, rovněž zřízená v roce 2025, ohromuje svým stylovým uspořádáním, nádhernými olivovníky a obrovskou pergolou v zahradě. Navíc se zde nachází další pergola na zadním vchodu domu, která dokonale doplňuje venkovní prostor.

Dům je bezbariérově přístupný, disponuje efektivním plynovým topením a je k dispozici dle dohody.

Tuto exkluzivní vilu nabízí přímo majitel – bez makléřské provize. Je to jasná výhoda pro každého kupce: maximální transparentnost.

Tento dům snů se nachází v samotném srdci Grenzach-Wyhlen, jedné z nejžádanějších lokalit v regionu. Nádraží, autobusové zastávky, mateřská škola, školy, nákupní možnosti a lékaři jsou snadno dostupní pěšky – pro maximální pohodlí v každodenním životě. Autobusová zastávka s přímým spojením do Basileje jezdí každých 15 minut, takže švýcarská metropole je rychle a bezproblémově dosažitelná. Automobilovou dopravou dosáhnete centra Lörrachu i Basileje za přibližně 10 minut.

Okolí spojuje městský život se sportem a volnočasovými aktivitami: venkovní bazén, krytý bazén, paddle kurty a tenisová hřiště nabízejí řadu možností pro aktivity pod i nad střechou. Místní okolí se pyšní klidem, bezpečností a vysokou kvalitou života – zde si užijete dokonalou kombinaci centrální polohy, přírodního prostředí a exkluzivního obytného komfortu.