Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyOberbiberger Straße 10 München Harlaching Bayern 81547

Tento krásný 2-pokojový byt se nachází v přízemí 3-podlažního udržovaného domu pro více rodin.

Byt má přibližně 47 m² obytné plochy a kromě obývacího pokoje s terasou nabízí velkou samostatnou kuchyňskou část (bez vestavěné kuchyňské linky!), (velmi úzkou) koupelnu se sprchou a ložnici.

K dispozici je sklepní kóje.

NENÍ k dispozici žádné přiřazené parkovací místo.

Byt se nachází v klidné a dopravně výhodné lokalitě. Metrem (stanice Mangfallplatz), kterou dosáhnete pěšky za pár minut, se dostanete do centra Mnichova přibližně za 10 minut. Díky dobrému napojení na dálnice A995/A99 a A8 se rychle dostanete kamkoli.

Obchody pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Naproti se nachází supermarket Edeka.

V blízkosti se nachází rekreační oblast Perlacher Forst a břehy řeky Isar, které Vám nabízejí mnoho možností pro volnočasové aktivity.

V bytě zatím není vestavěná kuchyň, tuto musí zajistit nájemce. Zde je také připojení pro pračku.

Můžete také využít společnou prádelnu v suterénu s vkládáním mincí.

Všechny místnosti bytu mají okna. V bytě je instalována pravá dřevěná parketa a v kuchyni, vstupní části a koupelně jsou dlaždice.

Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a sprchou. Koupelna je velmi úzká a vstup do koupelny je nesmírně úzký.

Minimální doba pronájmu je 27 měsíců, tj. vzájemné vzdání se práva na řádné ukončení nájmu na dobu 27 měsíců od začátku nájmu. V ojedinělých případech může být nalezen náhradní nájemce.

Indexovaný nájem: Základem je každoroční index cen životních nákladů stanovený Statistickým úřadem. Pronajímatel může jednou ročně přizpůsobit nájem obecné cenové hladině.

Byt bude k dispozici brzy (01.03.26).

Budoucí nájemce nebude nucen platit žádný poplatek za provizi.

Kauce se skládá ve formě převodu na zvláštní depozitní účet oddělený od majetku pronajímatele. Kauce pojištění, bankovní záruky či podobné záruky nejsou akceptovány.

Nabídka je nezávazná. Jakékoli další podnájmy jsou výslovně vyhrazeny.

Impressum:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestr. 7

81371 Mnichov

Tel.: 089 89327499

angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolení §34c od LRA Ebersberg