Prodej domu 4+1 • 156 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte u jedinečné nabídky, která vás přiblíží vašemu snu o životě na venkově. Na prostorné parcele o rozloze 1620 m² se rozprostírá okouzlující rodinný dům, který harmonicky spojuje komfort a propojení s přírodou. S obytnou plochou 156 m², postaveným v roce 2012, nabízí tento elegantní domov dostatek prostoru pro rodinu. Prodej probíhá soukromě, bez makléře.

Je volitelně možný příkup sousední stavební parcela o velikosti cca 1305 m² a velká louka se sadou ovocných stromů a přírodní rybníkovou plošinou o celkové velikosti 8970 m², což vám umožní rozšířit svůj vlastní ráj. Pro milovníky zvířat nebo koní, či pro ty, kteří by se jimi chtěli zabývat, je chov zvířat na tomto pozemku bezproblémově realizovatelný a nabízí výjimečnou příležitost mít svá zvířata přímo u svého prahu.

Rozložení místností:

V přízemí se nachází světlý a otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout s galerií a krbovou kamnou z vápencového kamene.

Dále zde naleznete kancelář, hostinský WC a technickou místnost.

V patře se nachází prostorný pokoj pro děti, koupelna s bezbariérovou sprchou a volně stojící vanou, velká ložnice a přilehlá šatna.

Půda je z poloviny dokončená a kompletně využitelná jako úložný prostor.

Nemovitost je vybavena trojskly z plastových oken, u kterých až na dvě jsou nainstalovány elektricky ovládané venkovní žaluzie. K vytápění domu slouží plynový kotel. Pro dodatečné pohodlí zajišťuje teplo krbová kamna v obývacím-jídelním prostoru.

Vybavení:

• Plynové vytápění

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Okna (s výjimkou dvou) s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi

• Trojsklo

• Dřevěné schody

Hlavní přednosti:

• Skvělé rozložení prostor

• Všechny podlahy jsou vybaveny dlažbou nebo laminátem

• Udržovaná zahrada

• Velká rybníková plošina s rybním osazením přímo u terasy

• Klidná venkovská lokalita

• Nezastíněný pohled zezadu, s výhledem na louky, živé ploty a stromy

• Velká terasa orientovaná na jih a terasa orientovaná na západ, zastřešená, o rozloze cca 60 m²

• Garáž s integrovanou místností pro nářadí a dílnou z realizace z masivní stavby

Nemovitost se nachází v 26629 Großefehn v okouzlující čtvrti Strackholt. Okolí vyniká svou klidnou a přírodní atmosférou, ideální pro rodiny a milovníky přírody. Celkově tato lokalita nabízí dokonale propojené kvality života, propojení s přírodou a infrastrukturu – ideální pro ty, kteří chtějí harmonicky spojit život v zeleném prostředí s krátkými cestami.

Díky výhodné dopravní dostupnosti se během krátké doby dostanete do měst Wiesmoor, Aurich a Leer, stejně jako na pobřeží Severního moře, které je vzdáleno přibližně 40 minut jízdy autem.