Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Hessen

DŮLEŽITÉ PŘEDCHOZÍ INFORMACE!

- Tento byt je k pronájmu pro maximálně 3 osoby.

- Tento byt není vhodný pro společné bydlení ve sdíleném bytě.

Prosíme pouze skutečně vážné zájemce; v případě zájmu zašlete, prosím, výstižnou kontaktní žádost. Prosíme o pochopení, že vaši žádost můžeme vyřídit pouze tehdy, pokud nám prostřednictvím kontaktního formuláře, který nabízí portál nemovitostí, zašlete písemnou poptávku se správně vyplněnými všemi poli.

VELMI DŮLEŽITÉ: Dále potřebujeme telefonní číslo, na kterém vás lze zastihnout.

Bydlení s vkusem a šarmem

Máte možnost vybrat si mezi 2 byty.

První užívání

Nájemné za 2,5+pokojový byt v přízemí se skládá následovně: Nájemné € 875,00, včetně 3 parkovacích míst po € 40,00 celkem € 120,00, základní nájemné celkem € 995,00 plus provozní náklady s náklady na topení € 295,00, takže celková teplá nájemná částka včetně topení činí € 1.290,00.

Kauce pro tento byt (3 násobek měsíčního nájemného) činí € 2.985,00.

Nabízíme také další 3+pokojový byt:

Nájemné za 3+pokojový byt v podkroví o přibližně 90 m² se skládá následovně: Nájemné € 1.155,00, včetně 4 parkovacích míst, provozní náklady bez nákladů na topení € 245,00, takže celková teplá nájemná částka bez topení činí € 1.400,00.

Kauce pro tento byt (3 násobek měsíčního nájemného) činí € 3.465,00.

Velmi klidná, centrální poloha, balkon,

vysoce kvalitní vybavení,

koupelna se sprchou a integrovanou police, dále s přídavným přechodným topením,

v energeticky úsporném domě, tento byt lze vytápět bez fosilních paliv (plyn, olej, dřevo); náklady na energii jsou kalkulovatelné.

Vestavěná kuchyň s nepřímým osvětlením, varná deska se všemi vychytávkami, keramická deska, myčka, chladnička, extra mrazicí prostory, digestoř s odvodem vzduchu, tlumení zásuvek, místy extra vysoké skříně, velmi prostorná.

Celá budova je izolována dle nejnovějších opatření proti úniku tepla.

Vlastní digitálně a pomocí aplikace ovládaná tepelná čerpadlová klimatizace.

Digitálně řízené podlahové vytápění ve všech místnostech.

Elektrické rolety.

Kompletní osvětlení.

Větrací systém v koupelně a místy v komorách s regulací vlhkosti.

Samozřejmě jsou již předinstalovány závěsy na všech oknech.

Přípojky pro pračku a sušičku v koupelně.

Naše byty jsou také velmi vhodné pro alergiky, protože jsou vybaveny velmi kvalitními, exkluzivními dlaždicemi nebo laminátem.

Velmi klidná a centrální poloha.

Optimální napojení na veřejnou dopravu.

Velmi dobrá infrastruktura (rychlé spojení na dálnice, nákupní možnosti, lékaři, školy, školky, volný čas, sport, rekreaci, turistiku, cyklistiku atd.).

Tato vysoce kvalitní rezidenční budova se nachází v bezprostřední blízkosti veřejné dopravy. Zde budete bydlet centrálně, a přesto v klidu!

Město Groß Bieberau je atraktivní komunou. Díky atraktivní poloze na okraji Odenwalského pohoří máte v Groß Bieberau vysokou kvalitu bydlení a volnočasových možností.

Díky novému tunelu Lohberg v Nieder-Ramstadt a nové trase silnice B426 v Eberstadtu dosáhnete za přibližně 10 minut příjezdu na dálnicový nájezd BAB A5 v Darmstadtu-Eberstadt/Pfungstadt. Za méně než 10 minut dorazíte na B26 na východě s dobře dostupným napojením do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy. Existuje dobré autobusové a vlakové spojení do Horní Rýnské oblasti a k Odenwalskému pohoří.

S vlakem Odenwaldbahn, který je vzdálen přibližně 1,5 kilometru (jede každých 20–30 minut), se dostanete za cca 20 minut na severní nádraží Darmstadtu a za přibližně 25 minut na hlavní nádraží v Darmstadtu.

Hlavní nádraží ve Frankfurtu je dosažitelné se stejným intervalem za 40 až 55 minut.

Do Darmstadtu se dostanete za cca 15 minut.

Vysoce kvalitní, exkluzivní vybavení

První užívání

Nájemné za 2,5+pokojový byt v přízemí se skládá následovně: Nájemné € 875,00, včetně 3 parkovacích míst po € 40,00 celkem € 120,00, základní nájemné celkem € 995,00 plus provozní náklady s náklady na topení € 295,00, takže celková teplá nájemná částka včetně topení činí € 1.290,00.

Kauce pro tento byt (3 násobek měsíčního nájemného) činí € 2.985,00.

Úložný prostor v bytě,

3 parkovací místa, která jsou započítána do základní ceny nájmu,

prostorná vestavěná kuchyň s kompletním vybavením,

záclonové tyče místy s již zavěšenými závěsy,

elektrické rolety,

sklepní prostor,

tepelná čerpadlová klimatizace v monoblokovém provedení,

připojení DSL,

satelitní zařízení v obytné, pracovně-spací oblasti,

telefon v celém obytném a spánkovém prostoru přes vaše Wi-Fi připojení.

Skvělý byt ve velmi atraktivním komplexu.

Nebudou vás ničit náklady na energii, protože se v naší budově kladl velký důraz na úsporu energie a celkový pocit pohodlí. Nechte se překvapit!