Prodej bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyAlte Schulstr. 11, , Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém novém domově!

Tento půvabný penthouse byt s 3,5 pokoji spojuje prostorné bydlení s útulnou atmosférou. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě s celkem pouze 10 jednotkami, který byl postaven okolo roku 1991/92 robustní konstrukcí.

Na zhruba 82 m² obytné plochy vás čeká promyšlené řešení prostoru, které zejména vyniká svou světlostí. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor. Díky velkým okenním plochám je místnost nejen zaplavená světlem, ale nabízí také přímý vstup na slunnou střešní terasu.

Budova z roku 1991/92 je velmi udržovaná a pyšní se příjemným sousedstvím v domě s pouhými 10 byty. Umístění v nejvyšším patře vám zaručí klid a krásný výhled bez sousedů nad vámi.

Atraktivní poloha ve Zimmern ob Rottweil

Byt vyniká svou polohou v živé obci Zimmern ob Rottweil, která se malebně rozprostírá na slunné vyvýšenině nad údolím Neckaru. Zatímco hlavní část obce okouzluje svou prostranstvím, čtvrti Horgen, Stetten a Flözlingen se idylicky zasazují do údolí řeky Eschach.

Vynikající infrastruktura a občanská vybavenost

Pro každodenní potřeby je vše perfektně zajištěno: Nedaleká obchodní zóna vám nabídne pestré možnosti nákupu a služby přímo za rohem. Rodiny ocení také polohu – v obci se nacházejí základní i střední školy a široká nabídka dálejdoucích škol najdete v přilehlém Rottweil.

Skvělé spojení pro dojíždějící

Dopravní spojení je ideální. Pouze za zhruba dva kilometry dosáhnete přípojky na dálnici A 81 (Stuttgart–Singen), což činí obec obzvlášť atraktivní pro dojíždějící. Ti, kteří dávají přednost cestování vlakem, využijí nádraží ve sousedním městě Rottweil, ke kterému se pohodlně dostanete díky pravidelným autobusovým spojením místního dopravního svazu.

Příroda a sousedství

Zimmern tvoří dokonalý most mezi historickým okresním městem Rottweil na východě a Schwarzwald-Baar-Kreisem (Königsfeld/Niedereschach) na západě. Zde bydlíte tam, kde si ostatní užívají dovolenou, aniž byste se museli vzdát vynikající dostupnosti.

Přehled vybavení

• Otevřený obytný koncept: Prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem do kuchyně.

• Vestavěná kuchyň: Udržovaná kuchyň, kterou můžete získat za pouhých 5 000 €, disponuje praktickou spižírnou přímo vedle – ideální pro zásoby a domácí spotřebiče.

• Vrchol – střešní terasa: Užijte si relaxační chvíle s úžasným výhledem. Terasu lze využít jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice.

• Rozložení místností: Útulná ložnice, flexibilní dětský pokoj (nebo domácí kancelář) a velmi světlý chodbový prostor.

• Koupelna a WC: Prostorná a světlá koupelna pro wellness zážitky a samostatné hostinské WC pro maximální komfort.

• Parkování: K bytu náleží vlastní samostatná garáž a také další venkovní parkovací místo (ceny dle dohody nebo v rámci celkového balíčku).