Pronájem kanceláře • 75 m² bez realitkyKöln Marienburg Nordrhein-Westfalen 50968

Pracujte stylově na nejlepší poloze v Kolíně-Marienburgu

Reprezentativní kancelářská plocha v secesní vile (rok výstavby 1922)

V impozantní secesní vile z roku 1922 na vás čeká výjimečná kancelářská jednotka ve 2. patře / podkroví – ideální pro firmy, kterým záleží na klidu, stylu a reprezentativní obchodní adrese.

Tato plocha je vynikající pro:

• Start-upy zaměřené na soustředěnou práci

• Poradenské profese (např. konzultace, koučink, architektura, inženýrství)

• Agentury, IT a kreativní kanceláře

• Poskytovatele služeb s omezenou návštěvností a nároky na vysoce kvalitní prostředí

Kancelářská jednotka 2. patro vlevo – cca 75 m²

Jednotka zaujme promyšleným rozložením prostoru a výjimečnou atmosférou:

– přívětivá vstupní hala

– pokoj spojený s terasou a prostornou střešní terasou k výlučnému užívání

– další klidný pokoj s výhledem do zahrady

– studiové místo na střeše, ideální jako odpočinkový, kreativní nebo útočiště

– kuchyňka (pantry)

– WC s přirozeným denním světlem

Místnosti byly čerstvě natřeny malířskou firmou na bílou, působí svěže, upraveně a jsou ihned k nastěhování.

Kombinace kouzla historické stavby, klidné lokality a střešní terasy vytváří pracovní prostředí, které podporuje jak motivaci, tak profesionalitu – perfektní pro týmy, které oceňují kvalitu před vysokou návštěvností.

Volitelná rozšířitelná plocha

V případě potřeby je možné pronajmout také následující jednotku:

Kancelářská jednotka vpravo – cca 41 m²

• Dva další kancelářské pokoje

• Samostatné WC

Ideální jako rozšíření pro rostoucí týmy, oddělené projektové oblasti nebo dodatečné zasedací místnosti.

Cena na vyžádání

Rádi vám představíme tuto výjimečnou kancelářskou plochu při osobní prohlídce. Zde se reprezentativní práce, klid a podnikatelská perspektiva spojují ze stylového prostředí.

Nejlepší umístění v Kolíně-Marienburgu – vynikající dostupnost, příjemný klid

Kancelářská plocha se nachází na absolutně nejlepší poloze v Marienburgu – jedné z nejuznávanějších a zároveň příjemně klidných lokalit Kolína. Zde se reprezentativní pracovní prostředí a vysoká kvalita života setkávají ideálním způsobem.

Z hlediska dopravy jste skvěle propojeni:

– Za pouhou minutu chůze dosáhnete autobusové zastávky "Köln Marienburg Südpark" (linka 106)

– Připojení na dálnici Köln-Süd je vzdáleno jen cca 800 metrů

– Na ulici je k dispozici dostatek parkovacích míst

Okolí také přesvědčí: Nedaleký Südpark Köln nabízí ideální možnosti pro procházku během obědové pauzy nebo po náročném pracovním dni – perfektní pro vyčištění mysli a probuzení nových nápadů.

Přímo u parku láká oblíbený stánek u Südparku na cappuccino nebo malou svačinu – půvabná příležitost pro neformální rozhovory nebo krátkou pauzu v přírodě.

Tato lokalita tak nabízí nejen vynikající dostupnost, ale také pracovní prostředí, které podporuje produktivitu i celkovou pohodu.

Vybavení s charakterem – stylová práce v jedinečném prostředí

Tato kancelářská plocha zaujme nejen svou polohou, ale především prostředím, které spojuje profesionalitu, styl a pohodu.

Vaše výhody na první pohled:

+ Kancelářská plocha v památkové, kompletně zrekonstruované vile

+ Reprezentativní, dekorativně zařízené schodiště s kolekcí obrazů

+ Světlé místnosti díky četným okenům a prostorné střešní terase

+ Funkční kuchyňka – nastěhujte se a začněte hned

+ Vysoce kvalitní koberec Tretford v černé / antracitové barvě

+ Čerstvě natřené bílé stěny a stropy

+ Připojení k ostraze pro dodatečnou bezpečnost

+ Prostorná zeleň ke zlepšení mikroklimatu lokality a k vytvoření příjemného pracovního prostředí

+ Správa budovy přímo v objektu – krátké vzdálenosti, rychlá řešení

+ Na požádání služba převzetí balíků a pošty

Zde se historický šarm a moderní funkčnost spojují do pracovního prostředí, které zanechá dojem – na vás, váš tým i vaše obchodní partnery.

Rádi vás zveme, abyste se při osobní prohlídce sami přesvědčili o výjimečné atmosféře této nemovitosti.

Kontakt – Těšíme se na vás

Zaujalo vás to? Pak se velmi těšíme na vaši kontaktovou zprávu.

Rádi vám budeme k dispozici osobně během našich úředních hodin:

Pondělí až čtvrtek: 09:00 – 17:30

Pátek: 09:00 – 15:00

Telefonicky nás můžete kontaktovat na čísle 0221 / 934 7900.

Pojďme společně zjistit, zda je tato výjimečná kancelářská plocha ideálním místem pro vaši společnost. Při osobní prohlídce nejlépe okusíte, co činí tuto nemovitost tak unikátní.

Hilcor GmbH & Co. KG

Christian Rörig