Wirklich schöne klassische Altbauwohnung mit drei Zimmern, einem Bad mit Wanne und großem Fenster sowie einer Küche mit Fenster, voll ausgestattet. 
Hier fühlt man sich wohl, das Haus ist charmant, die Nachbarn sind es auch, sowohl die im Haus (insgesamt 13 Parteien) als auch die auf der Straße, die in ähnlichen Häusern wohnen. Im Nikolaviertel wohnt es sich gut, denn alles ist in der Nähe und alles ist gut zu erreichen, gleichzeitig ist es ruhig.
Die Wohnung ist überwiegend nach Westen ausgerichtet und hat daher ab Mittag bis spät in den Abend Sonne. Besonders gemütlich ist es im Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich direkt neben der Küche. 
Zurückziehen kann man sich in zwei geräumige Schlafzimmer. 
Die aktuellen Mieter würden sich bei Eigenbedarf kurzfristig eine neue Wohnung suchen. So wie jetzt vermietet ist, eignet sich die Wohnung aber auch als Kapitalanlage. 
Zur Wohnung gehört ein eigener, trocknere Keller. 
Im Haus stehen stehen zur Mitbenutzung ein Fahrradkeller, ein Wäschekeller und der Garten im Innenhof zur Verfügung.
Nähe Nikolakirche
Komplett eingerichtete Küche
Älteres Laminat 
Doppelt verglaste Kunststoffenster
Ich freue mich auf Ihre Fragen und stehe gern kurzfristig für Besichtigungen zur Verfügung.

Opravdu krásný klasický byt ve staré budově se třemi pokoji, koupelnou s vanou a velkým oknem a kuchyní s oknem, plně vybavený. 
Zde se člověk cítí příjemně, dům je okouzlující, sousedé jsou také přátelští – jak ti v domě (celkem 13 jednotek), tak i ti na ulici, kteří bydlí v podobných domech. Ve čtvrti Nikola je skvělé bydlení, protože je všechno v blízkosti a snadno dosažitelné, a přitom je tam klid.
Byt je převážně orientován na západ, a proto od poledne až do pozdního večera dostává sluneční světlo. Obzvláště útulný je obývací pokoj s přilehlou jídelnou hned vedle kuchyně.
K ústupu nabízí dvě prostorné ložnice.
Současní nájemníci by si v případě, že by majitel byt potřeboval pro vlastní účely, hledali nový byt na krátkou dobu. Jak je byt nyní pronajat, je však také vhodný jako investiční příležitost.
K bytu náleží vlastní suchý sklep.
V domě jsou ke společnému užívání sklep na kola, prádelna a zahrada ve vnitřním dvoře.
Blízkost k Nikolské kostele
Kompletně zařízená kuchyň
Starší laminátová podlaha 
Dvojitě zateplená plastová okna
Těším se na vaše dotazy a rád poskytnu možnost brzkých prohlídek.

Really beautiful classic old-style apartment with three rooms, a bathroom with a bathtub and a large window, as well as a kitchen with a window, fully equipped.  
You immediately feel at home here; the building is charming and so are the neighbors—both those in the building (a total of 13 units) and those on the street, who live in similar houses. In the Nikola quarter, living is a pleasure because everything is nearby and easily reachable, yet it remains quiet.  
The apartment faces predominantly west and therefore basks in sunlight from noon until late in the evening. The living room, with its adjoining dining area right next to the kitchen, is especially cozy.  
There are two spacious bedrooms where you can retreat.  
The current tenants would look for a new apartment on short notice for their own use. However, as it is currently rented out, the apartment also works well as an investment.  
The apartment comes with its own dry basement. In the building, there is a bicycle cellar, a laundry cellar, and the courtyard garden available for shared use.  
Nearby is the Nikola Church.  
Fully equipped kitchen  
Older laminate flooring  
Double-glazed plastic windows  
I look forward to your questions and am happy to arrange viewings on short notice.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	990292
Cena za jednotku	4 215 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 1
Užitná plocha	79 m²

Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyStethaimer Str Landshut Landshut Bayern 84034

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme