Wunderschöne großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit großem Balkon in ruhigem 6-Parteien-Haus.
Die Kernsanierung des Hauses wurde 2024 abgeschlossen.
Das Haus wird mit einem Energiemix aus Solarstrom und Wärmepumpe versorgt und hat Energieeffizienzklasse A.
Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und hochwertig ausgestattet.
Die Einbauküche ist 1 Jahr alt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße unweit der Innenstadt und mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Supermarkt Lidl, Getränkemarkt und Metzgerei sind 100-200 m entfernt.
Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke sind ca. 100 m entfernt.
Bushaltestelle 100 m entfernt. Das Zentrum von Hof und die Hochschulen sind damit gut erreichbar. Die Fußgängerzone ist ca. 1.800 m entfernt.
Bei der Renovierung der Wohnung wurde Wert auf gute Qualität und ein stimmiges Ambiente gelegt.
Die Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon bietet Platz für einen gemütlichen Esstisch.
Zur Kaltmiete in Höhe von  € 695 kommen noch € 30 Miete monatlich für die neuwertige Küche  hinzu.

Nádherný prostorný dvoupokojový byt v 1. patře s velkým balkonem v klidném domě pro 6 bytových jednotek.
Základní rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2024.
Dům je zásobován kombinací solární energie a tepelným čerpadlem a má energetickou třídu A.
Byt má skvělé dispozice a je kvalitně vybaven.
Vestavěná kuchyň je stará 1 rok a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči.
Dům se nachází na tiché obytné ulici nedaleko centra města a s velmi dobrým dopravním spojením.
Supermarket Lidl, obchod s nápoji a řeznictví jsou vzdáleny 100–200 m.
Praktický lékař, zubař a lékárna jsou asi 100 m daleko.
Autobusová zastávka je 100 m daleko. Centrum Hofu a vysoké školy jsou tak dobře dostupné. Pěší zóna je vzdálena asi 1 800 m.
Při renovaci bytu byla kladena důraz na vysokou kvalitu a harmonickou atmosféru.
Obývací kuchyň s přístupem na balkon nabízí dostatek místa pro pohodlný jídelní stůl.
K nájemnému ve výši 695 € se připočítává ještě 30 € měsíčně za novou kuchyň.

Beautiful, spacious 2-room apartment on the first floor with a large balcony in a quiet 6-unit building.
The complete renovation of the building was finished in 2024.
The building is supplied with an energy mix of solar power and a heat pump and has an energy efficiency rating of A.
The apartment has an excellent layout and is fitted with high-quality features.
The fitted kitchen is 1 year old and equipped with all necessary appliances.
The building is located in a quiet residential street not far from the city center and with very good transport connections.
Lidl supermarket, drinks market, and butcher are 100-200 meters away.
General practitioner, dentist, and pharmacy are about 100 meters away.
The bus stop is 100 meters away. The center of Hof and the universities are easily accessible. The pedestrian zone is approximately 1,800 meters away.
During the renovation of the apartment, great care was taken to ensure good quality and a coherent atmosphere.
The living kitchen with access to the balcony offers space for a cozy dining table.
In addition to the cold rent of €695, there is an extra €30 monthly charge for the almost new kitchen.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	990334
Užitná plocha	74 m²

Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyHof Hof Bayern 95030

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa