Prodej bytu 3+1 • 120 m² bez realitkySchützenstraße 4, , Bádensko-Württembersko

Na adrese Schützenstraße 4 – jedné z nejlepších adres ve starém městě Radolfzell – se nachází tento výjimečný podkrovní byt s dispozicí 2,5 pokoje a přibližně 120 m² obytné plochy, umístěný v památkově chráněné budově z roku 1918.

Celá budova byla v roce 2025 náročně a kompletně zrekonstruována: elektroinstalace, rozvody, vytápění (pelletový hybridní tepelný čerpadlo) a trojitě zasklená okna – vše je nové, moderní a energeticky efektivní. Výtah vás pohodlně doveze do druhého patra, odkud zbývá jen pár schodů až k bytu.

Jakmile se dostanete nahoru, ocitnete se v prostoru plném světla, vzduchu a charakteru. Otevřený dispozicní koncept a odkrytá historická střešní konstrukce vytvářejí atmosféru, kterou jen zřídka najdete – kouzelnou, příjemnou a kvalitní. Prostorný obývací a jídelní prostor poskytuje dostatek místa pro usazení, život a kreativitu. Ložnice je situována v tiché a útulné části.

Koupelna je stylově a kvalitně vybavena – najdete zde vanu, bezprahovou sprchu a dvojité umyvadlo, plus samostatné hostinské WC. Dubové dřevěné podlahy a elegantní dlaždice celý interiér dokonale doplňují.

A co poloha: staré město, kavárny, butiky – a břeh Bodamského jezera prakticky za rohem. Radolfzell v této podobě má opravdu málo konkurence.

Stručně řečeno: jedinečný podkrovní byt s opravdovým šarmem – pro všechny, kdo touží po něčem výjimečném.

Schützenstraße se nachází přímo uprostřed radolfzelského starého města – centrálně, živě a přitom v klidném prostředí. Všechno, co potřebujete v každodenním životě – kavárny, restaurace, malé obchody, týdenní trhy, lékaři, lékárny i obchodní možnosti – je dosažitelné pěšky. I nádraží je snadno dostupné, což je ideální, pokud dojíždíte nebo chcete zůstat flexibilní.

Opravdovým lákadlem ale je blízkost Bodamského jezera: za pár minut jste u jeho břehu, ať už chcete ráno zaběhat kolem vody, po práci se krátce zastavit u jezera nebo o víkendu jednoduše vyrazit ven. Zde se Bodamské jezero stává nedílnou součástí každodenního života, nikoliv jen destinací pro výlety. Pěší promenáda, přístav, městská zahrada a koupaliště jsou prakticky na dosah.

Radolfzell sám o sobě nabízí vysokou kvalitu života: kouzelné staré město, bohatství přírody v okolí, výbornou dostupnost a uvolněné prostředí – ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační rezidence u jezera.