Prodej bytu 3+kk • 76 m² bez realitkyHolunderweg, , Severní Porýní-Vestfálsko

Krásný, světlem prosvětlený byt ve 2. patře se jižním balkonem. Byt je k dispozici od července 2026 a prodává se přímo od majitele bez makléřských poplatků.

Byt je rozdělen následovně:

- Prostorná kuchyň s obývacím pokojem je vybavena moderní, zakázkovou kuchyňskou linkou (kuchyň je zahrnuta v kupní ceně).

- Obývací pokoj se stropními světly a posuvnými skleněnými dveřmi vedoucími do kuchyně.

- Pracovní/dětský pokoj s výhledem do zeleně.

- Ložnice s přístupem na klidný jižní balkon.

- Chodba se skladovou komorou.

- Bíle obložená koupelna s vanou, oknem a prostorem pro pračku.

- Velká sklepní místnost s připojením elektřiny.

Přesvědčte se sami o tomto krásném bytu a domluvte si termín prohlídky!

Napište mi zde přes portál, rád se Vám ozvu zpět.

Za pár minut chůze se dostanete do Seeparku Lünen, bývalého areálu státní zahradní výstavy.

Obchody jako Rewe, Aldi, dále také lékaři a lékárna jsou dosažitelní během pár minut jízdy autem.

Z Preußenbahnhof se dostanete vlakem za deset minut na hlavní nádraží v Dortmundu.

• Moderní vestavěná kuchyň s myčkou na nádobí

• Plastová okna s izolačním dvojzasklením

• Světlá laminátová podlaha

• Bílé dveře

• Žaluzie ve všech místnostech

• Klidný balkon orientovaný na jih s nezastiňovaným výhledem

• Skladová komora v chodbě

• Velká soukromá sklepní místnost s připojením elektřiny

• Zelené nádvoří s udržovaným dětským hřištěm

• Združená (zdivaná) samostatná garáž (prodává se za 10 000 EUR)

Po dohodě s aktuální nájemnicí může být byt k dispozici již v červnu 2026.

Jelikož je dům z velké části obýván majiteli (skoro žádné nájemní byty), byl nashromážděn velmi vysoký fond oprav přes 205 000 EUR (7 400 EUR připadá na inzerovaný byt).