Pronájem domu 4+kk • 100 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dům řadového typu s velkou zahradou a krbem – poprvé k nastěhování po rekonstrukci v Alt-Wetter!

Vítejte ve vašem novém domově! Tato výjimečná nemovitost, která je právně klasifikována jako byt, zaujme svým charakterem řadového domu, vlastním vstupem a prostornou zahradou se dvěma slunnými terasami. Nemovitost byla čerstvě renovována a je připravena k nastěhování ve zcela novém stavu. Na cca 100 m² obytné plochy, rozložených do tří pater, na vás čeká stylové, moderní bydlení s promyšleným vybavením.

Přehled hlavních předností:

• Poprvé k nastěhování po rekonstrukci: Nemovitost prošla komplexní modernizací a je vám předána v novém stavu.

• Obývací pokoj s krbovým kamenem:

V přízemí na vás čeká světlý obývací pokoj s kvalitními palubkami "Schiffsboden", podlahovými okny až ke podlaze a útulným krbovým kamenem – ideální pro příjemné večery.

• Moderní otevřená kuchyně: Přiléhající americká kuchyň zaujme vynikající granite „Star Galaxy“ deskou a nabízí spoustu prostoru pro společné vaření a posezení.

• Praktické hostinské WC v přízemí: Pro zvýšení komfortu je v přízemí k dispozici moderní hostinské WC.

• Dvě ložnice a podkroví: V horním patře na vás čekají dvě útulné ložnice a praktické podkroví, které lze využít jako úložný prostor.

• Elegantní koupelna s podlahovým vytápěním: V suterénu se nachází stylová, moderní koupelna s nadčasovou granitovou podlahou. Vybavená sprchou, vanou, WC a bidetem, nabízí maximální komfort.

• Podlahové vytápění v suterénu: Celý suterén je vybaven pohodlným podlahovým vytápěním – ideální pro chladné dny.

• Místnost pro koníčky a technická místnost: Rovněž v suterénu najdete prostornou místnost pro koníčky a technickou místnost.

• Velká zahrada se dvěma terasami: Prostorná zahrada se svými dvěma terasami zve k příjemným grilovacím večerům a relaxaci venku.

• Energeticky úsporná plynová kotelna (nová): Nemovitost je vybavena novou, úspornou plynovou kotelnou, která zajišťuje efektivní a ekologické vytápění a přispívá k nižším provozním nákladům.

• K dispozici parkovací místo: Parkovací místo lze v případě potřeby připlatit.

Nemovitost se nachází v klidné, na přírodu orientované rezidenční čtvrti v idylickém Alt-Wetter (Harkortberg). Zde si vychutnáte odpočinkové chvíle v přírodě a zároveň budete mít výhodnou infrastrukturu: nákupní možnosti, školy, lékaře a veřejnou dopravu máte rychle dostupné. Okolí je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní domov s příjemnou atmosférou.

Přesvědčte se sami o přednostech této výjimečné nemovitosti a dohodněte si prohlídku již dnes. Těšíme se na váš zájem!

Nájemní podmínky a podklady:

Nájemné (základní nájemné): 1300 €

Provozní náklady: 150 €

Parkovací místo volitelné

Kauce: 3750 €

K nastěhování: okamžitě – poprvé k nastěhování po rekonstrukci!

Důležitá poznámka:

Domácí mazlíčci v této nemovitosti nejsou vítáni.

Informace pro zájemce:

Pokud máte zájem, zašlete nám prosím předem následující podklady:

• Doklady o příjmu za poslední tři měsíce

• Aktuální výpis ze Schufa

• Kopie vašeho občanského průkazu (přední i zadní strana)

• Vyplněné prohlášení nájemce