Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyAm Emmersberg 43, , Země Sársko

Byt byl kompletně zrenovován a představen v moderním, velmi udržovaném stavu. Disponuje prostorným obývacím pokojem, který lze na požádání rozdělit, takže se z 2-pokojového bytu může bez problémů stát 3-pokojový – ideální pro domácí kancelář, hostinský pokoj nebo samostatnou ložnici.

Světlá kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí přímý přístup na balkon, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Koupelna byla kvalitně zmodernizována a je vybavena bezprahovou sprchou a současným elegantním zařízením. V chodbě se nachází praktická vestavěná skříň, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je vytápěn pomocí plynového topení pro jednotlivé patro.

Byt se nachází v 1. patře klidného a udržovaného bytového domu. Ve sklepě lze pohodlně umístit pračku. Kromě toho je možnost společného využívání zahrady.

Hlavní přednosti bytu:

• Kompletně zrenovovaný byt 2–3 ZKB

• Obývací pokoj je možné rozdělit → možnost další místnosti

• Vestavěná kuchyň se vstupem na balkon

• Moderní koupelna s bezprahovou sprchou

• Vestavěná skříň v chodbě

• Klidné 1. patro v udržovaném bytovém domě

• Místo pro pračku ve sklepě

• Možnost společného využití zahrady

Ideální byt pro singly, páry nebo malé domácnosti, kteří kladou důraz na moderní vybavení, flexibilní dispozice interiéru a příjemné sousedské prostředí.

Byt se nachází v centrální, a přitom klidné obytné zóně Saarbrückenu. Lokalita Am Emmersberg se vyznačuje příjemným sousedstvím, krátkými obchody a velmi dobrou dopravní dostupností.

• Optimální dopravní spojení: Dálniční cesta A620 je dosažitelná za pár minut, stejně jako hlavní nádraží v Saarbrückenu – perfektní pro dojíždějící.

• Nákupní možnosti: Supermarkety, pekárny a další obchody denní potřeby se nacházejí v docházkové vzdálenosti.

• Veřejná doprava: Autobusové linky jsou snadno dosažitelné pěšky a nabízejí dobré spojení do centra a okolních čtvrtí.

• Blízkost přírody: Procházkové a zelené plochy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Blízkost k řece Saar a různým parkům zaručuje vysokou kvalitu volnočasových aktivit a odpočinku.

• Infrastruktura: Lékaři, lékárny, školy a další zařízení se rovněž nacházejí v okolí.

Celkově lokalita nabízí výbornou kombinaci klidu, centrálnosti a dobré dostupnosti – ideální pro ty, kteří chtějí žít blízko centra, ale přitom v příjemném prostředí.

V domě je rovněž k dispozici další byt ve 1. patře s dispozicí tří místností a velmi podobným vybavením – viz poslední fotografie.

Velmi pravděpodobně bude od 01.03.26 k dispozici ještě jeden byt a od 01.04.26 malý 1ZKB. Společenství obyvatel domu bude tedy prakticky znovu sestaveno.

Máte-li zájem, napište nám prosím krátký text o sobě, aby byl výběrový proces pro prohlídky snazší – mnohokrát děkujeme!