Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Kompletně zařízený (nábytkem vybavený) malý byt, 1 pokoj, průchozí chodba, koupelna, cca 37 m² obytné plochy, malá zašlechtěná kuchyňka, dvoupákový keramický varný panel, lednice se mrazákem. Nadstavbový skříňový prvek s osvětlením.

Koupelna s vanou a sprchovým koutem; bílé, diagonálně pokládané dlaždice v celém bytě.

Velká skladovací místnost na stejné patře (dům má podzemní garáž v „sklepu“, skladovací místnosti se proto nacházejí vnitřním jádru budovy, kde jsou také výtahy; každé patro kromě soukromé skladovací místnosti o velikosti cca 6 m² pro daný byt disponuje ještě společnou skladovací místností).

Celý byt byl již jednou kompletně zrenovován, mimo jiné byly odstraněny tapety ze všech stěn, všechny stěny a stropy byly obroušeny, omítnuty, vyhlazeny a natřeny (už žádné tapety), což bytu dává velmi hezký, mírně středomořský charakter.

Kuchyň zahrnuje dvojitý varný panel, lednici a velkou skříňku a jednu spodní skříňku.

Byt byl vybaven novým okenním sklem, čímž se výrazně zlepšila tepelná izolace. Použito bylo lehce zelené tónované sklo, které dodává přirozenému světlu – i při špatném počasí – zvláštní příjemný nádech.

Velmi velká lodžie (veranda).

Dům je z roku 1974 a má 81 bytových jednotek – tento byt se nachází na jižní straně. Celý objekt má charakter boardinghouse, připomíná trochu hotel.

Velmi udržovaný rezidenční komplex, vedle bazénu a sauny se soláriem nabízí správce objektu, 2 společenské místnosti, prádelnu (zařízení značky Miele: pračky a sušičky) a vlastní dětské hřiště, které se však téměř nevyužívá. Podzemní parkoviště s vnitřním myčkovým prostorem pro automobily.

Cena zahrnuje VŠECHNY náklady, viz také dole pod nadpisem „Ostatní“.

English short Version.

1 pokoj kompletně zařízený byt, chodba, koupelna, přibližně 37 čtverečních metrů obytné plochy, malá vestavěná kuchyňka, dvoupákový keramický varný panel, lednice s mrazákem. Nadvěsná skříň s osvětlením.

Koupelna s vanou a dušicí; bílé dlaždice, pokládané diagonálně v celém bytě.

Velká skladovací místnost na stejném patře (dům má podzemní garáž ve „sklepu“, skladovací místnosti se proto nacházejí vnitřním jádru budovy, kde jsou také výtahy; každé patro kromě soukromé skladovací místnosti o rozloze cca 6 m² pro daný byt má také společnou skladovací místnost).

Celý byt byl již důkladně zrenovován, přičemž si ponechal originální koupelnu se světle modrými dlaždicemi, která byla částečně zrenovována, všechny stěny byly zbaveny tapet, všechny stěny a stropy byly obroušeny, omítnuty, vyhlazeny a natřeny (už žádné tapety), což bytu dává celkově velmi hezký, mírně středomořský charakter.

Kuchyň zahrnuje dvojitý varný panel, lednici a velkou skříň a jednu spodní skříň.

Byt byl vybaven novým okenním sklem, které významně zlepšilo tepelnou izolaci. Použito bylo sklo s mírným zeleným odstínem, které dodává přirozenému světlu zvlášť příjemný nádech, i při špatném počasí.

Velmi velká lodžie.

Dům pochází z roku 1974 a má 81 bytových jednotek – tento byt se nachází na jižní straně. Celý objekt má charakter boardinghouse, připomíná poněkud hotel.

Velmi upravený obytný komplex, vedle bazénu a sauny se soláriem je k dispozici správce objektu, 2 společenské místnosti, prádelna (zařízení značky Miele: pračky a sušičky) a vlastní dětské hřiště, které se však téměř nevyužívá. Podzemní garáž s vlastním myčkovým prostorem pro automobily.

Herdecke lze vřele srovnat s obcí v jižním Německu, samotné centrum je potěšením, procházka podél říčky Ruhr nebo posezení u kávy na slunci je jako dovolená. Vyzkoušejte to.

Na Wikipedii se o tom píše:

Herdecke [ˈhɛʁdəkə] leží na řece Ruhr v severní části Ennepe-Ruhr-Kreis v Severním Porýní-Vestfálsku.

Co se týče turistiky, kromě vysoké hodnoty volnočasových a rekreačních možností u obou nádrží Hengstey- a Harkortsee a zalesněných Ardey výšin, je zde také historická stará čtvrť Bachviertel s mnoha domy ve stylu Fachwerk a přes údolí se vine asi 30 m vysoký Ruhr-Viadukt.

V rámci své městské propagace se Herdecke označuje jako „město mezi řekami Ruhr“.

Zdroj: Wikipedia

V nabídce je již zahrnut kabelový modem pro kabelovou TV (částečně HD+) a základní internetové připojení včetně Wi-Fi (v současnosti se řeší, zda tato možnost zůstane, jelikož se pravidla od července 2024 změnila).

Osvětlení je rovněž již integrováno (stropní svítidla, nástěnná světla).

Byt je nekuřácký, občasné kouření na balkoně je však povoleno.

K bytu existují také osobní webové stránky, o adrese se prosím zajímejte (aktuálně není aktivní).

Popis zařízení nábytkem:

Obytný prostor: Rozkládací pohovka 2,00 x 1,40 m, regálový systém Balton (chromované regálové žebříky s odpovídajícími polici), HD+ TV, rádio, jídelní stůl a 2 židle, konvekční trouba s mikrovlnkou, kompletní nádobí, dekorace.

Předsíň: Prostorná šatní skříň s možností uložení vlastního oblečení, různé možnosti pro uložení věcí.

Skladovací místnost: Další skříň na oblečení. Různé drobnosti, například vysavač.

Cena zahrnuje VŠECHNY náklady, tedy nájem včetně interiéru, topení, teplé vody, elektřiny, základního internetového připojení a kabelové TV (kromě toho je k dispozici i malá satelitní anténa s přijímačem) a také parkovací místo v podzemní garáži.

Dále je zahrnuto využívání bazénu, sauny a solária, stejně jako přístup k pračkám a sušičkám za malý poplatek (mincovní automat).

Pokud vozidlo nemáte, celková cena se sníží o 20,00 EUR.

Byt bude k dispozici opět od března 2026, případně o pár dní dříve, v případě zájmu se prosím informujte, děkuji.

Také se můžete obrátit v anglickém jazyce, děkujeme.

Energetický průkaz budovy:

Druh energie:

Elektřina

Typ energetického průkazu:

Spotřebitelský průkaz

Koncová energetická spotřeba:

91,7 kWh/(m²*a)

Energetická třida:

C

Rok výstavby dle energetického průkazu:

1969

(Poslední úprava či zveřejnění 110226)