Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyBeethovenstraße 8-10, , Hessen

Plně zrekonstruovaný a jako nový 92 m² byt vás okouzlí světlými, prostorně uspořádanými místnostmi a vysoce kvalitním vybavením. Promyšlené rozvržení místností nabízí různé možnosti využití a vytváří příjemnou atmosféru bydlení pro páry, rodiny nebo osoby pracující z domova.

Prostorný balkon rozšiřuje obytnou plochu a poskytuje další prostor k pobytu na čerstvém vzduchu. Již instalované lampy usnadňují okamžité nastěhování a zajišťují souladné základní osvětlení ve všech místnostech.

Samostatný sklepní prostor poskytuje dodatečné úložné možnosti. Rozlehlá zeleň u budovy podtrhuje klidné a upravené obytné prostředí. Celkově je byt prezentován v moderním, současném stavu a nabízí atraktivní, okamžitě k nastěhování připravené bydlení.

Garáž lze volitelně pronajmout za 65 € měsíčně. Externí parkovací místo je rovněž volitelně k dispozici za 30 € měsíčně.

Byt se nachází v klidné a velmi udržované obytné lokalitě v oblíbené čtvrti Baunatal-Altenbauna. Okolí je charakterizováno dlouhodobými sousedskými vztahy, atraktivními obytnými komplexy a harmonickým celkovým dojmem, který vytváří příjemný a bezpečný pocit z bydlení.

Všechna zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupná, částečně i pěšky. Supermarkety, pekárny, restaurace, lékárny, lékaři a různí poskytovatelé služeb zajišťují pohodlné a bezproblémové zásobování v běžném životě. Také školy, mateřské školy a další sociální zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvláště vhodnou pro rodiny.

Zvláštním lákadlem je bezprostřední blízkost parku u Leiselsee – jednoho z nejoblíbenějších rekreačních míst Baunatalu. Rozlehlé zelené plochy, procházkové stezky, odpočinkové zóny a možnosti pro volnočasové aktivity vytvářejí ideální podmínky pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Ať už jde o jogging, procházky nebo prosté užívání si přírody, zde najdete odpočinek přímo před domem.

Dopravní spojení je vynikající. Linky autobusů a tramvají zajišťují rychlé spojení v rámci Baunatalu i směrem do Kasselu. Pro řidiče jsou hlavní dopravní tahy a příjezdy na dálnice též snadno dostupné, což poskytuje navíc flexibilitu při dojíždění.

Celkově tato lokalita kombinuje klid, velmi dobrou infrastrukturu a atraktivní možnosti volnočasových aktivit harmonickým způsobem. Je ideální pro single, páry i rodiny, kteří si cení kvality života, dobré dostupnosti a upraveného obytného prostředí. Jednou z výrazných předností lokality je blízkost parku u Leiselsee, který slouží jako oblíbená rekreační oblast. Procházkové cesty, zelené plochy a odpočinkové zóny zde nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a různé aktivity na čerstvém vzduchu.

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající. Linky autobusů a tramvají zajišťují rychlé spojení v rámci Baunatalu i směrem do Kasselu. Pro řidiče jsou hlavní silnice a příjezdy na dálnice rovněž dobře dostupné.

Celkově tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidu, dobré infrastruktury a atraktivních možností volnočasových aktivit – ideální pro single, páry i rodiny, kteří si cení příjemného obytného prostředí.

Byt byl důkladně zmodernizován a prezentuje se ve stavu téměř nového, moderního bytu. Všechny elektrické instalace byly kompletně vyměněny a odpovídají současným technickým standardům, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a komfortu.

Již instalované lampy zajišťují souladné základní osvětlení ve všech místnostech a usnadňují okamžité nastěhování. Všechny vnitřní dveře byly vyměněny a společně s nově položenou podlahou podtrhují moderní a harmonický dojem z bytu. Vysoce kvalitní vybavení vytváří příjemnou a udržovanou atmosféru bydlení.

Kromě toho je k dispozici výkonné připojení k internetu s rychlostí až 1 Gbit/s – ideální pro práci z domova, streamování nebo digitální aplikace s vysokou datovou náročností.

Požadavky na zájemce o pronájem:

Před sjednáním prohlídky prosíme o zaslání krátké osobní sebeprezentace s hlavními údaji o osobě (jméno, aktuální adresa, povolání, počet osob, které se nastěhují, a přibližná finanční situace).

V případě dalšího zájmu po prohlídce budou vyžadovány následující dokumenty:

• Aktuální výpis ze Schufa

• Potvrzení o příjmu za poslední tři měsíce

• Kopie průkazu totožnosti