Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyRantzauallee 50, , Šlesvicko-Holštýnsko

Slunečně a klidně v centrální poloze

Byt v nemovitosti v Bad Schwartau, Rantzauallee 50 (byt číslo 6) k prodeji

Kupní cena: 189.000,00 EUR

Bytová plocha: cca 58 m²

Počet pokojů: 2

Patro: I. patro

Parkovací místo: 10.000,00 EUR (koupě)

Tento světlý byt se nachází v udržovaném obytném komplexu nedaleko centra Bad Schwartau.

Prostorný obývací a jídelní pokoj se vyznačuje velkou oknovou fasádou a pěkným rohovým balkonem směrem na klidnou Heinrichstrasse. Balkon o rozloze cca 8 m² poskytuje reálné možnosti využití, takže zde můžete strávit pohodové večerní chvíle.

Všechny okenní i balkónové dveřní prvky byly kompletně renovovány v roce 2025.

Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči.

Koupelna je udržovaná a nabízí místo pro vanu.

Ložnice má dobrou velikost.

V chodbě se nachází vestavěná skříň, která optimálně využívá prostor.

Byt také disponuje skladovacím prostorem o rozloze cca 3,6 m².

Kromě sklepního prostoru, společné prádelny a úložného prostoru na kola doplňuje tuto nabídku parkovací místo pro automobil v hodnotě 10.000,00 EUR.

Tato nabídka je vhodná zejména jako budoucí bydlení pro dítě nebo pro ty, kteří plánují v dohledné době zmenšit svůj životní prostor a chtějí využít centrální polohu Bad Schwartau a blízkost Baltského moře. Jako investice je tato nemovitost rovněž vynikající, protože je v současnosti pronajata se stupňovitým nájmem.

Pro další informace a osobní prohlídku jsme vám kdykoli k dispozici.

Byt se prodává bez realitního makléře.

Bad Schwartau je státem uznávané lázeňské město s rašelinnou a jódovou solnou lázní v okrese Ostholstein (Šlesvicko-Holštejn), nacházející se přímo severně od Lübecku a nedaleko Baltského moře.

Město s přibližně 20.000 obyvateli je známé pro lázeňské procedury, svou roli jako centrum výroby marmelád a také jako zelená, klidná obytná oblast s dobrou dostupností k přímořským lázním Timmendorfer Strand a Travemünde.

Hlavní rysy a atrakce Bad Schwartau:

Kur & zdraví: Jako lázeňské město nabízí Bad Schwartau jódové solné a rašelinné lázně, které slouží k regeneraci a léčbě. Lázeňský park a Vitalbad (s cykl saunou a zážitkovým bazénem) jsou klíčovými zařízeními.

Poloha & okolí: Nachází se v regionu Ostholstein a město je obklopeno pestrou krajinou s lesy, poli a parky (například Moorwischpark). Baltské moře je vzdáleno jen několik kilometrů.

Městský ráz & kultura: Město je proslulé výrobou „Schwartauer Werke“. Mezi památky patří vodárna (1908), zámek Rantzau, kaple sv. Jiří a kostel ve čtvrti Rensefeld. Pariner Berg nabízí vyhlídkové plochy.

Aktivity: Okolí láká na turistiku, cyklistiku (blízko cyklostezky podél pobřeží Baltského moře) a příjemné procházky.

Sport: Bad Schwartau je centrem pro masový sport, známé také díky házenkářskému klubu VfL Lübeck-Bad Schwartau.

Město nabízí kombinaci zdravotního pobytu, odpočinku v přírodě a městské blízkosti k Lübecku.