Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMünster Mecklenbeck Nordrhein-Westfalen 48163

**Okamžitě k nastěhování a bez provize**

Tento byt je ideální pro jednu až dvě osoby, které ocení promyšlené uspořádání prostoru, vysoce kvalitní vybavení a moderní, nadčasový pocit z bydlení.

Už při vstupu do bytu vás přivítá prostorná hala, která zaujme svou světlostí a funkčností. Již zabudovaná, kvalitní vestavěná skříň poskytuje praktický úložný prostor pro kabáty, boty a domácí potřeby – v kombinaci s dekorativními prvky vzniká harmonický a uklizený celek.

V samostatné místnosti se nachází kuchyně, která svou velikostí nabízí vynikající možnosti pro zařizovací kuchyňský kout v U-tvaru. Okno dodává spoustu denního světla a umožňuje po vaření optimální větrání.

Koupelna se denním světlem připomíná malý wellness chrám: Zaujme obrovským, vchodním sprchovým koutem, který dokonce disponuje sedacím prostorem a dostatečným místem pro uložení věcí. Moderní černobílá estetika a použití vzácných materiálů dodávají koupelně elegantní atmosféru. Ručníkový radiátor zajišťuje příjemné teplo, zatímco umyvadlo, WC a již instalované doplňky dokonale doplňují tento stylový prostor.

Plynulý přechod z jídelny do obývacího pokoje umožňuje bezproblémové propojení obou prostor. V přední části místnosti lze ideálně umístit jídelní stůl – blízkost kuchyně zaručuje krátké vzdálenosti, což je velkou výhodou jak pro každodenní život, tak pro společenské setkání.

Obývací pokoj vyniká svou světlostí: Panoramatická okenní stěna otevírá výhled na XL loggiu a propouští do místnosti spoustu světla. Zde se snoubí útulnost a komfort. Velký nástěnný radiátor, vestavěná LED stropní světla a kvalitní parkety z masivního dřeva vytvářejí dokonalé prostředí pro příjemné bydlení.

Na západ je orientovaná loggia, která je po boku uzavřená a krytá. Díky tomu ji lze při slunečném počasí i dešti využívat jako další venkovní prostor.

Ložnice nabízí dostatek místa pro velkou skříň a postel, přičemž je rovněž vybavena masivními dřevěnými parketami. Místnost je navíc velmi atraktivní díky přímému vstupu na balkon.

Za domem můžete pohodlně zaparkovat své auto na vyhrazeném parkovacím místě, které je součástí bytového listu a lze jej dokoupit za příplatek 10 000 eur.

K dispozici je také vlastní sklep o rozloze téměř 6 m², který nabídku dále rozšiřuje.

Ke společnému užívání je určena prádelna a sušárna (s prostorem pro soukromá zařízení) i sklep na kola s praktickým vnějším schodištěm.

Byt byl průběžně modernizován a je připraven pro vaše nastěhování.

Boeselagerstraße v Aaseestadt představuje městské bydlení s mimořádně vysokou kvalitou života. Rekreační oblast kolem Aasee se totiž nachází přímo před dveřmi a na kole ji dojedete za pouhé tři minuty. Přesvědčivá je také její výborná dopravní dostupnost: Na dálnici A1 se dostanete za přibližně pět minut, zatímco místní MHD je pohodlně dostupná za přibližně 250 metrů pěšky. Další výhodou je blízkost centra, ke kterému vede rychlé spojení přes Weseler Straße. I místní občanská vybavenost je vynikající – supermarket, pekárna, kavárny a lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

- Světlé místnosti díky prostorným okenním plochám (obnova v roce 2020)

- Luxusní masivní parkety ve všech obytných a ložnicových prostorech

- Nadčasový, moderní design s decentně zapuštěnými LED stropními světly

- Světlá koupelna s bezpráhovou sprchou a ručníkovým radiátorem

- Prostorná hala včetně praktické vestavěné skříně na míru

- Samostatná kuchyně s oknem – ideální pro kuchyňský kout v U-tvaru

- Velká západní loggia, ochranná před nepřízní počasí (krytá a bočně uzavřená)

- Vlastní parkovací místo, soukromý sklep a společná prádelna se sklepem na kola