Prodej domu 7+1 • 169 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

Výhodná příležitost: Okamžitě k nastěhování, přímo od vlastníka (tj. bez makléře): Vítejte ve vašem novém rodinném štěstí – světlý, prostorný řadový dům k nastěhování v Thonu

Bydlíte ještě v pronájmu nebo v bytě a sníte o vlastním domově? Využijte tuto výhodnou příležitost, abyste se seznámili se svým novým královstvím a provedli prohlídku.

Vaše výhody:

+ Váš komfort: 6 až 7 pokojů s velkým prostorem

+ 2 koupelny – ušetříte čas s rodinou a získáte komfort

+ Hostinská toaleta – pro návštěvy

+ Pro pohodu a hraní: slunná zahrada, terasa s markýzou

+ Tramvaj v docházkové vzdálenosti – jste mobilní a šetříte čas

+ Mateřská škola, základní škola a supermarket v docházkové vzdálenosti

+ Vaše bezpečnost: úspěšně provedená elektro revize včetně nové rozvodné skříně od odborného podniku

+ Ověřená a pravidelně udržovaná topná soustava, která může zůstat; nově instalována v roce 2001 – osvědčená robustní technologie na olej: Funguje spolehlivě a jste tak nezávislí i při výpadcích sítě.

+ Udržovaná a pravidelně servisovaná dřevěná okna. Rolety v ceně.

+ Navíc spousta místa ve sklepě – herna pro děti, sklad a úložný prostor

+ Další úložné prostory a obytná plocha v podkroví

Představte si, že váš den začíná slunečními paprsky, které zalévají prostorné místnosti, zatímco se život vaší rodiny odehrává ve vaší vlastní zahradě. Váš nový domov, světlý a prostorný řadový dům, se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Norimberku: Thon. Zde se setkávají radost ze života, bezpečí a komfort s živou sousedskou komunitou, kde děti spolu hrají a cítíte soudržnost sousedství.

Otevřený obytný prostor nabízí svobodu pro společné vaření, hraní a odpočinek – a na terase si užijete slunečné odpoledne s rodinou či přáteli. Zahrada je rovněž skvělým útočištěm pro malé průzkumníky i pro společenské večery.

Dalším lákadlem jsou četné, flexibilně využitelné prostory tohoto domu: Zařiďte si vlastní domácí kancelář s garancí klidu. Vytvořte útulné dětské pokoje, kde se rodí fantazie a pocit bezpečí. Nebo poskytněte přátelům a rodině pohodlné ubytování v elegantním pokojíčku pro hosty. Využijte také praktickou místnost pro koníčky, prostornou rodičovskou ložnici či další útočiště pro vaše individuální potřeby – zde si každý člen rodiny najde své oblíbené místo.

Kupní cena garáže s odděleným pozemkovým listem činí navíc 20 000 €.

Norimberk Thon je považován za vzor rodinné přívětivosti: mateřské školy, základní škola, četná hřiště, sportovní hala a rozsáhlé Knoblauchsland jsou jen kousek odtud. Zažijte volný čas, sport a setkání s přírodou přímo ve vašem okolí. Bydlíte v klidu, ale s vynikajícím dopravním spojením: autobus, tramvaj, metro a vlakové spoje vás během několika minut dovezou do centra, ke školám nebo na pracoviště. Všední záležitosti jsou jednoduché, neboť přímo v okolí najdete pekárnu, supermarkety a kavárny. Pro malé i velké výlety láká Volkspark Marienberg a nespočet rodinně přívětivých atrakcí v Norimberku, od zoologické zahrady přes PLAYMOBIL-FunPark až po divadlo.

Tento řadový dům je více než jen nemovitost – může se stát vaším novým domovem. Místem, kde vaše rodina poroste, vzniknou přátelství a kde se bude psát mnoho příběhů. Domluvte si prohlídku a zamilujte se do svého nového domova v krásném Norimberku, čtvrti Thon.

Energetický průkaz bude k dispozici při prohlídce.

Zařízený nábytkem, aby bylo možné si lépe představit, jak to vypadá. (Kuchyň je určena pouze k prohlídce).

Garáž pro pohodlné parkování a další úložný prostor se nachází v blízkém okolí v malém garážovém dvoře. Kupní cena garáže s odděleným pozemkovým listem činí navíc 20 000 €. Parkování v bezprostřední blízkosti je rovněž jednoduché a snadné.

Další podklady vám rádi poskytneme na vyžádání.

Makléřské poptávky nejsou vítány a nebudou zodpovězeny. Velice děkujeme.