Pronájem bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65183

Tento nádherný 3,5-pokojový byt kombinuje městský život v historickém a upraveném prostředí s vynikající kvalitou života. Od vstupu do domu se zelenými dřevěnými křídlovými dveřmi se vystoupá půl patra až k vchodu do bytu. Alternativně je Vám k dispozici osobní výtah. Skrze světlé dveře bytu se ocitnete v prostorném vstupním prostoru, odkud je snadný přístup do všech místností. Byt nabízí díky vysokým stropům, kvalitním parketovým podlahám, izolačně zaskleným oknům, výčnělku a nádherné terase spoustu prostoru pro život a požitky.

Na levé straně se nachází, kromě světlé toalety pro hosty, také světlá koupelna o rozloze přes 10 m² s vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem. Prostorná obytná kuchyň bude vybavena novou vestavěnou kuchyní a nabízí prostor pro kulinářské zážitky a společné příjemné chvíle. Odtud se dostanete na terasu, která je skutečným vrcholem bytu – místo, jež zve k odpočinku a posezení v polostínu stromů s výhledem do zeleně. Vedle kuchyně se nachází pokoj určený pro hosty či jako pracovna. Velký, světlý obývací pokoj disponuje krásným výčnělkem, který je oddělený dveřmi a skvěle se hodí jako útulný čtecí koutek nebo domácí kancelář. Na závěr se zde nachází ještě jedna ložnice. Půdorys bytu má čtvercový tvar. Rychlý internet je zajištěn díky připojení optickým vláknem. Nabídku doplňuje také sklepní kóje.

Byt je ideálně vhodný pro náročné single nebo páry. Další výhodou je možnost pohodlného parkování přímo u domu na parkovacím místě, které k bytu patří.

Centrální a elegantní – tak lze popsat tuto exkluzivní rezidenční lokalitu. V bezprostřední blízkosti lázní Kaiser-Friedrich se nachází tato upravená městská vila, situovaná v malé ulici, kde stojí výhradně samostatně umístěné historické městské domy. Vila byla v roce 2010 nákladně kompletně zrekonstruována a na čtyřech podlažích nabízí čtyři samostatné byty. Odsud můžete vyřídit vše pěšky. Pár kroků vás zavede do centra Wiesbadenu, kde naleznete veškeré možnosti nákupů, spoustu malých kaváren, restaurací, parků, zelených ploch a kulturních zařízení. V okolí je rovněž několik autobusových linek, takže si můžete užívat městský život s vynikající kvalitou života.

Wiesbaden má styl a šmrnc. Toto město je zelené oázou v srdci oblasti Rýn-Main a představuje významné ekonomické, kulturní a sociální centrum. Navíc Wiesbaden okouzlí svou pestrou nabídkou volnočasových aktivit a poskytuje tak ideální prostředí pro Váš život. V bezprostřední blízkosti se nachází i Rheingau, kde na Vás čeká spousta zajímavých památek a kulturních skvostů. Milovníci vína si zde mohou vybrat z pestré nabídky. Frankfurt a Mainz jsou dostupné jak autem, tak i rychlovlakem S-Bahn – rychle a pohodlně.

Vybavení

- nová vestavěná kuchyň

- světlá koupelna se sprchou, vanou a dvojitým umyvadlem

- světlá toaleta pro hosty

- terasa

- výčnělek

- parketové podlahy, izolačně zasklená okna, kvalitní vybavení

- připojení optickým vláknem

- byt je předáván po rekonstrukci

- osobní výtah

- parkovací místo přímo u domu

- prádelna a úložný prostor v suterénu

- služba domovníka v domě

Byt je k dispozici od 15. března 2026.

Následující přihláškové dokumenty jsou vyžadovány:

- aktuální výpis ze Schufa (ne starší než tři měsíce)

- samostatné prohlášení nájemce

Dále jsou vítány další informace o Vaší osobě, počtu plánovaných obyvatel, důvodu stěhování atd.

Byt je pronajímán soukromou osobou.