Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22455

*** Čerstvě zmodernizované rodinné štěstí – Rodinný dům, centrálně a tiše situovaný v Hamburku-Niendorf ***

Tento ideálně řešený rodinný dům v klidné vedlejší ulici, umístěný v centru a zároveň v tichu Hamburku Niendorf, Vás vítá po právě dokončené, komplexní modernizaci v opravdu výhodné lokalitě.

Dům okouzlí prostorným a světlým obývacím a jídelním prostorem s otevřenou kuchyňskou částí, která tvoří srdce domu, a ideálním uspořádáním se čtyřmi přibližně stejně velkými ložnicemi. V obytné části vytvoří velká okna od podlahy ke stropu světlou a přívětivou atmosféru a nabízí výhled do zahrady na jihu a na prostornou jihozápadní terasu. Krbová kamna dodávají v chladných dnech příjemný pocit domova.

Ze vstupní haly a chodby se dostanete díky Split-level konstrukci o půl patro nahoru i o půl patro níže, kde se nacházejí dvě ložnice s modernizovanými koupelnami.

Do prostorného sklepa se dostanete ze suterénu – zde naleznete tři sklepní místnosti a místnost pro technická zařízení domu, rozsáhlou další užitnou plochu a novou tepelnou čerpadlovou jednotku.

Při nedávno dokončené rozsáhlé modernizaci byla většina oken vyměněna, elektrická instalace přepracována, střecha opatřena novým EPDM těsněním spolu s novým parapetem a topný systém převeden na tepelné čerpadlo.

Tento ideálně řešený a prostorně, otevřeně navržený dům tak nabízí moderní domov rodinám hledajícím nové moderní bydlení.

Umístěn centrálně a v klidné vedlejší ulici v nejlepší čtvrti, obklopen rodinnými domy v oblíbeném Hamburku Niendorf, je v dosahu pěšky nebo krátkou vlakovou jízdou kibuc Tibarg.

Veškeré vybavení pro každodenní potřeby je pohodlně dostupné pěšky.

Dále dům vyniká výbornou dostupností MHD – stanici linky U2 Schippelsweg dosáhnete za 2–3 minuty pěšky.

+++ První nástup po komplexní modernizaci

+++ Prostorný a světlý architektonický dům s přesvědčivým dispozicemi a krásnou zahradou

+++ Bez provize, přímo od vlastníka

Prodej nemovitosti probíhá jako soukromý prodej. Prodávající se – pokud je to zákonem přípustné – vzdává odpovědnosti za skryté vady. Případné zbývající záruční nebo garanční nároky vůči provádějícím řemeslnickým firmám nebo výrobcům, pokud existují, budou převedeny na kupujícího. Prodávající nepřebírá žádné další záruční povinnosti za provedené práce nebo použitý materiál.