Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyHatzenbecker Str. 85 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42117

Jedná se o neustále modernizovaný vícegenerační dům s tepelnou izolací a mimo jiné izolovanou střechou. Pro veřejnost je k dispozici zahrada s terasou, sušárna a sklep na kola. Před domem mají nájemníci k dispozici několik vlastních parkovacích míst.

Skoro idylicky, ale přesto přímo v srdci města se nachází tento modernizovaný a klidný vícegenerační dům s velmi přátelským sousedstvím. Veřejná doprava, možnosti nákupů a univerzita jsou snadno dostupné pěšky. Jedná se převážně o ulici využívanou místními obyvateli bez průjezdu, před domem protéká potok Hatzenbeck. V bezprostřední blízkosti se nachází vstup do oblíbené rekreační oblasti Friedrichshöhe a dále do Burgholz. Univerzitu lze dosáhnout přibližně za 14 minut chůze.

Byt se nachází ve stavu téměř k nastěhování bez zanedbaných oprav. Případně by bylo potřeba jednou natřít, což však lze posoudit až po vystěhování současného nájemníka. Okna jsou z plastových rámů s izolačním zasklením a jsou opatřena rolety a plisémi. Topí se pomocí olejového centrálního topení.

Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny s vanou, WC, připojení pro pračku a chodby. Kuchyň od IKEA si může současný nájemník případně zakoupit. Byla instalována na míru před méně než třemi lety a je vybavena myčkou, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou a digestoří. V kuchyni je rovněž k dispozici místo například pro velkou chladničku ve stylu side-by-side. Byt má samostatný vchod, takže je oddělen od hlavního schodiště.

Hned vedle bytu se nachází další terasa, kterou je možné využívat společně.

Kromě osobní elektrické energie jsou všechny náklady, jako například topení a úklid schodiště, již zahrnuty v provozních nákladech. Služba odvozu odpadu nebo zimní údržba se zde neuplatňují.

Tento byt se například optimálně hodí pro 1–2 studenty, kteří by chtěli bydlet přímo u univerzity/městem a v velmi harmonickém sousedství.

Na základě bohužel negativní minulosti prosím při zájmu o pronájem o krátké představení zájemce v poptávce.