Prodej domu 4+1 • 173 m² bez realitkyBonn Bonn-Castell Nordrhein-Westfalen 53111

Tento výjimečný dvojdům, dům zasazený do svahu se dvěma úrovněmi, spojuje exkluzivní bydlení s jedním z nejžádanějších výhledů v regionu. Dům se otevírá díky vysokým prosklením směrem k Rýnu. Z obytné úrovně s jídelním koutem a obvodním balkonem máte ze zvýšené polohy výhled na Rýn a okolní přírodu. Plynulé přechody mezi interiérem a exteriérem umožňují mnoho změn perspektivy. V ložnicích na úrovni zahrady pokračuje harmonická spolupráce s výhledy do zeleně a na zahradu. Přední terasy slouží jako útočiště chráněná před pohledem. Promyšlené uspořádání místností poskytuje vysokou míru funkčnosti. Všechny místnosti mají oknové dveře a jsou díky propojení venkovních cest s balkony a terasami vzájemně propojeny. Jedná se o domov pro lidi, kteří si cení něčeho výjimečného.

Bonn-Castell, čtvrť na Rýně se stopami po bývalém "Römerlagers", je velmi ceněná svými obyvateli, a obzvláště rodinami. Dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou spojuje tuto část s centrem města, jižním městem, s Venusbergem se svými klinikami, stejně jako s kancelářskou a rekreační oblastí Rheinaue. Za cca 5 minut autem se dostanete ke snadno dostupnému dálnicovému uzlu Bonn-Auerberg, který vás dopraví jak na levou, tak pravou stranu Rýna do metropolí Köln (cca 30 min) a Düsseldorf (cca 60 min) a dále do dalších významných center, či na letiště Köln/Bonn (cca 20 min) nebo k nádraží ICE Bonn-Siegburg (cca 18 min). Řada mateřských škol a škol je dosažitelná pěšky. K dispozici jsou také dobré nákupní možnosti, četné zelené plochy a dětská hřiště a především rýnská promenáda, ze které lze pohodlně dojít do centra města pěšky nebo na kole, což vybízí k vědomému a udržitelnému životnímu stylu.

Na pozemku je vytvořeno vlastnictví bytových jednotek, které se skládá ze dvou dvojdomů. Nabízená k prodeji je podle plánu rozdělení označená domácnost W1 se s ní souvisejícím výlučným právem k užívání pozemku včetně parkovacího místa. Každý dům disponuje vlastní infrastrukturou (centrální topení, elektřina, voda, kanalizace, telefon) a lze jej dodatečně vybavit nezávisle na sousedním domě instalací fotovoltaické elektrárny. Parkovací místo může být vybaveno elektrickou nabíjecí stanicí, protože přípojka (prázdné potrubí) již vede až do sklepa domu.

Kuchyň, koupelna a obě samostatné toalety jsou vybaveny přírodním kamenem.

Obytná plocha včetně sklepní plochy činí 15,93 m².