Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bavorsko

Tento čerstvě zrekonstruovaný a světlem prosvětlený 3+kk byt v Gerbrunnu bude k nastěhování od 1. dubna 2026 a je ideální pro páry, které hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě.

Promyšlené dispozice bytu nabízí kromě prostorného obývacího pokoje a ložnice také propojenou jídelnu, která je otevřená a spojená s obývacím pokojem velkými prosklenými dveřmi – ideální pro pohodlné večery nebo oddělenou pracovní zónu.

Samostatná kuchyň bude vybavena novou vestavěnou kuchyňskou linkou včetně myčky nádobí – praktické a vhodné pro každodenní život, zejména pro dva.

Dalším lákadlem je jižní balkon, který získává spoustu slunce a zve k odpočinku.

Koupelna disponuje vanou a připojením pro pračku. K bytu náleží také sklepní komora. Parkovací místo přímo před domem bude možno podle předpokladu od příštího léta přikoupit.

Byt se nachází v klidné a oblíbené rezidenční čtvrti v Gerbrunnu, v bezprostřední blízkosti čtvrti Hubland a nového univerzitního kampusu.

Kromě několika supermarketů, pekáren, ordinací lékařů, mateřských škol a základní školy se také termální bazén Gerbrunn nachází v docházkové vzdálenosti.

Zastávky autobusových linek č. 14 a 34, které jezdí pravidelně, jsou dostupné pěšky.

- Velká okna se 3x izolačním zasklením

- Prostorný balkon s jižní orientací

- Většinou parketové podlahy

- Koupelna s vanou a připojením pro pračku

- Vestavěná kuchyň včetně sporáku, dřezu a myčky nádobí (bez lednice) bude nově instalována (předpokládaný termín dokončení nejpozději 1. května 2026). Fotografie slouží jako ukázka/plánování, provedení se může lišit.

- Sklepní místnost

- Parkovací místo před domem bude předpokládám od léta možno dodatečně pronajmout.

Energetický průkaz bude k dispozici při prohlídce.

Prosíme o pochopení, že budeme uvězněny pouze úplnými žádostmi. Představení se nám prosím vystačí v krátké e-mailové zprávě. Před případnou prohlídkou žádáme o zaslání vlastního nájemního dotazníku a dokladu o úvěruschopnosti. Ověření totožnosti a výplatní pásku je třeba předložit až při prohlídce.