Prodej domu 5+1 • 132 m² bez realitkyFrielinger Weg 36, , Severní Porýní-Vestfálsko

Rodinný dům (zbetonovaný) má parkovací stání pro automobil (k dispozici je zde také místo pro dva automobily).

V přízemí, kromě hostinského WC a haly, najdete otevřený obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.

Otevřeným schodištěm se dostanete do prvního patra; zde se nacházejí tři ložnice, skladovací místnost a kompletní koupelna.

Na upraveném půdním podlaží vás čeká místnost o rozloze přibližně 26 m², kterou lze využít podle libosti.

V suterénu jsou čtyři místnosti, z nichž jedna slouží jako prádelna s připojením pro pračku a sušičku, se zdvižným zařízením a umyvadlem.

Dům disponuje zahradou o rozloze 56 m², z toho 28 m² připadá na zastřešenou terasu s přírodními kamennými dlaždicemi.

Na konci jednosměrné ulice se nachází řadový rodinný dům, dokončený v roce 2003, v prvotřídní lokalitě v Kamenu (část Südkamen). Ulice je herní zóna – nedostatek automobilového provozu zajistí klid vaší mladé rodině.

Na 131 m² obytné plochy a na pozemku o rozloze 182 m² se můžete cítit pohodlně.

Vlakové nádraží Kamen je dosažitelné za přibližně 15 minut pěšky. Odtud se během dne dostanete třikrát za hodinu za pár minut na velká nádraží Dortmund Hbf a Hamm Hbf.

Autobusové zastávky směrem k Unna a centru Kamenu jsou vzdáleny jen pár minut chůze.

Stejně tak se během několika minut autem dostanete k vjezdům na dvě spolkové dálnice BAB 1 a BAB 2.

Mateřská škola, školní centrum na Gutenbergově ulici a sportoviště jsou vzdáleny asi 250 metrů.

Pro péči o děti jsou přímo v ulici k dispozici denní pečovatelky.

Do centra Kamenu se dostanete pěšky za přibližně 15 minut.

Budova je vytápěna plynovým kotlem, který byl doložitelně od roku 2003 udržován každý rok. Energetický průkaz z roku 2023 udává spotřebu 80,1 kWh pro váš nový domov.

Přízemí bylo v roce 2013 kompletně zrekonstruováno (podlahy, dveře, podhledy).

Terasová vrata byla v červnu 2021 vyměněna za posuvná s hmyzí sítí a elektrickým roletem.

V říjnu 2020 byla rovněž obnovena všechna tři okna v půdním podlaží – byla instalována moderní okna značky VELUX se sluneční ochranou.

Vestavěná kuchyně může být v případě potřeby převzata.

Žádost o připojení na optickou síť již byla podána a potvrzena, ale práce zatím nebyly provedeny.

V obytné čtvrti je k dispozici dostatek bezplatných parkovacích míst.