Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Braniborsko

Tato atraktivní rezidenční oblast, krásně zasazená do přírody, se skládá ze dvou mírně posunutých obytných domů, z nichž každý má osm bytových jednotek. Pro obyvatele je k dispozici prostorné venkovní parkoviště i místnost pro uložení jízdních kol.

Autobusová zastávka se nachází přímo před domem – na opačné straně se rozprostírá Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z kvalitních materiálů a promyšlených půdorysů. Všechny terasy a balkony směřují k jezeru a částečně nabízejí nádherný výhled na Scharmützelsee.

Pečlivě upravená venkovní zóna se táhne až k vodě. Parkovací místa se nacházejí směrem k silnici na oploceném pozemku.

Nově vzniklá rezidenční oblast se nachází v jižní části Bad Saarow – oblasti, která je obzvlášť charakteristická rozsáhlými lesnatými a parkovitými pozemky z dob zakladatelského období okolo roku 1906.

I dnes přetrvávají rozsáhlé, souvislé oblasti s vilami a rodinnými domy, které dodávají okolí ušlechtilý vzhled.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada volnočasových a sportovních aktivit, mezi něž patří renomovaný golfový areál „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisová hřiště, jezdecká usedlost a také ve výstavbě probíhající komplex apartmánů a hotelu – vzdálený jen asi 400 metrů.

Scharmützelsee, o rozloze přibližně 1 400 hektarů, se táhne až do severní části Bad Saarow, který je známý jako lázeňské a rekreační místo daleko za hranicemi regionu. Díky své přírodní scenérii nabízí toto místo vysokou kvalitu bydlení a volnočasových aktivit.

Bad Saarow je obec, která patří do okresu Oder-Spree ve spolkové zemi Braniborsko, a leží přibližně 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Díky dálnici A12 a železničnímu spojení je do centra Berlína možné se dostat za pouhých asi 45 minut.

Byt se nachází v moderně zrekonstruované budově s prostornými stropy, což dodává interiéru zvláště vzdušný pocit. Kvalitní materiály a moderní komfort charakterizují celé prostředí.

Srdcem otevřené kuchyňské části je moderní vestavěná kuchyň od prestižní značky (za příplatek 60 € měsíčně), která se bezproblémově začleňuje do elegantního konceptu bydlení. V obývacích prostorech zdůrazňuje ušlechtilý dojem kvalitní dubová podlaha a prémiové obklady v koupelnách podtrhují náročný standard vybavení.

Byt disponuje elegantní sprchovou koupelnou a prostornou koupelnou en suite. Sanitární vybavení je pečlivě vybráno a moderně zpracováno. Pro příjemné teplo v celém bytě zajišťuje podlahové vytápění. Volitelně je možno instalovat kamnový pec – pro dodatečnou útulnost v chladnějších dnech.

Prostorná krytá terasa zvětšuje obytný prostor směrem ven a nabízí nádherný výhled do zeleně. K dispozici je také rozsáhlá zeleň venkovního prostoru určená pro společné využití.

Další vybavení bytu:

- převážně zabudovaná stropní osvětlení (deckenspots)

- vlastní sklepní místnost pro dodatečné úložné prostory

Pronájem probíhá přímo od majitele – bez provize.

Rezidenční komplex se skládá ze dvou moderních činžovních domů, přičemž každý má osm bytových jednotek. Pro obyvatele jsou k dispozici parkovací místa a krytá místnost pro úschovu jízdních kol.

Čekají na vás moderní, světlé byty s kvalitním vybavením, situované v přírodě blízko ke Scharmützelsee. Zvlášť stojí za zmínku přímý vstup na Scharmützelsee přes pozemek – skutečný zážitek pro milovníky přírody a odpočinku.

Nájemní podmínky:

- Stupňovitá nájemní smlouva: 3 % úprava nájmu ročně během prvních tří let

- Minimální doba pronájmu: 3 roky

- Vestavěná kuchyň: příplatek 60 € měsíčně

- Parkovací místo (na pozemku): příplatek 60 € měsíčně